Решение суда об определениипорядка пользования жилым помещением № 02-1733/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело № 02-1733/16 по иску *** к ***, *** об определении

порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилась в суд с иском к ***, *** об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование указав, что истец перестала быть членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и вместе с ребенком проживает на этой же площади, следовательно, за истцом сохраняются равные права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Истец самостоятельно отвечает по своим обязательствам и несет солидарную с нанимателем ответственность, что соответствует договору социального найма.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., состоящую из изолированных комнат: *** кв.м. (с балконом) и *** кв.м. (с балконом). В спорной квартире зарегистрированы: *** *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения. Соглашения между сторонами по поводу добровольного определения порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Комнату площадью *** кв.м. занимает *** (бывшая свекровь истца). Комнату площадью *** кв.м. занимает истец, *** (дочь истца), *** (бывший муж истца). На многочисленные предложения истца о добровольном определении порядка пользования жилым помещением площадью *** кв.м. ответчики отвечали отказом. В настоящее время ответчики создают невыносимые условия для проживая истца, в том числе постоянно угрожают выселением. *** на почве хронического алкоголизма и безработицы систематически инициирует конфликтные ситуации, доходящие до привлечения органов полиции. Кроме того, *** причиняет вред физическому и психическому здоровью истцу и ее дочери. Часто, находясь в нетрезвом состоянии после употребления алкогольных и табачных продуктов, в комнате невозможно спать по этой причине и возникающих на этой почве конфликтов. Из-за стесненных условий в комнате, истец не может произвести ремонт и поставить необходимую мебель без согласия ответчика, поэтому вынуждена часть вещей хранить у родственников. Такие условия существования совместно в одной комнате с *** отрицательно влияют на эмоционально-психическое состояние дочери истца.

Определение порядка пользования помещением необходимо для создания условий полноценного развития и воспитания дочери истца, и нормальных условий жизни для истца. Истец и *** не смогли прийти к взаимному соглашению по участию в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель категорически отвергает возможность предложения со стороны истца о заключении письменного соглашения об определении порядка пользования и содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Наниматель систематически угрожает снять истца и ее дочь с регистрационного учета, мотивируя свои намерения финансовым неучастием со стороны истца, при этом отказываясь принимать денежные средства от нее. С момента фактического разрыва отношений с бывшем мужем, часть коммунальных платежей за себя и дочь до решения суда о разделении единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оплачивала только истец, путем внесения фиксированной суммы, относимой на ФЛС занимаемой квартиры. По решению Нагатинского районного суда г. Москвы от *** г. коммунальные платежи в настоящее время истец осуществляет по отдельному единому платежному документу на свой лицевой счет. Остальную часть оплачивает исключительно наниматель, так как бывший муж истца никогда не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей по причине систематической безработицы. Неоднократные обращения о совместном участии в содержании квартиры и содержания дочери бывшим мужем истца игнорируются. На основании изложенного истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, предоставив истцу в пользование изолированную жилую комнату *** кв.м (с балконом). Места общего пользования – кухню, прихожую, ванную комнату, туалет и кладовую оставить в общем пользовании.

Обязать ответчиков не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании доводы, изложенные в возражении на иск поддержал, просил в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать.

Ответчики ***, *** в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестны, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчиков, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ***.

В спорной квартире зарегистрированы: ***, *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения.

Соглашения между сторонами по поводу добровольного определения порядка пользования жилым помещением не достигнуто.

Комнату площадью *** кв.м. занимает *** (бывшая свекровь истца).

Комнату площадью *** кв.м. занимает истец, *** (дочь истца), *** (бывший муж истца).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на невозможность проживания в спорной квартире с ответчиками без определения порядка пользования жилым помещением, в связи с конфликтными отношениями между сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, требования истца об определении порядка пользования жилым помещением и выделении в пользование стороне соответствующей комнаты в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения, при этом главой 35 ГК РФ, раз

делом 3 ЖК РФ, не

предусмотрено определение порядка пользования муниципальной квартирой между нанимателями, поскольку они не являются собственниками жилого помещения. В данном случае стороны пользуются квартирой и имеют равные права пользования всей жилой площадью.

Поскольку, истцом не представлено суду доказательств чинения ей препятствий в пользовании спорной квартирой, а требования истца фактически направлены на заключение отдельного договора найма жилого помещения, указанные требования, исходя из объема жилищных прав нанимателя, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, с учетом имеющихся в действующем законодательстве способов защиты субъективных прав, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В иске *** к ***, *** об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья В.В. Воронов.