Решение суда об определении цены для совершения сделки по выкупу изумаемого жилого помещения № 2-1609/2017 ~ М-1327/2017

Дело № 2-1609/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Островской Т.В.,

при секретаре Г.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ростова-на-Дону к Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н., третье лицо Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону, УФМС Ленинского района г.Ростова-на-Дону, об изъятии жилого помещения путем выкупа, признании права муниципальной собственности, снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения,

встречному иску Г.Н.В. к Администрации г.Ростова-на-Дону об определении цены для совершения сделки по выкупу изумаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. с требованиями об изъятии жилого помещения путем выкупа, признании права муниципальной собственности, снятии с регистрационного учета, выселении из занимаемого жилого помещения, где в обоснование своих требований указала, что Г.Н.В. на праве собственности принадлежит 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-м этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно п.5 указанного постановления собственникам помещений в течение 2-х лет со дня принятия настоящего постановления необходимо было осуществить реконструкцию многоквартирного дома. В связи с неисполнением собственниками помещений требований о реконструкции многоквартирного дома в установленный срок, на основании ст. 32 ЖК РФ Администрацией города Ростова-на-Дону было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, занятого многоквартирным жилым домом, признанным аварийным и подлежащим реконструкции». Согласно подп.1.2.5 Постановления № изъятию путем выкупа подлежит квартира № общей площадью 195 кв.м, расположенная на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> 80/300 доли которой принадлежат на праве собственности А.Н.В. (ныне Г.Н.В.). На основании п.3 постановления № Департаментом координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону были проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения о выкупу для муниципальных нужд изымаемых объектов, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии. Оценка 80/300 квартиры № общей площадью 195 кв.м. по адресу: <адрес>, была проведена ООО «ЭУ «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА». ДД.ММ.ГГГГ экспертным учреждением представлен отчет № об оценке рыночной стоимости жилого помещения и обязательств по возмещению убытков, согласно которому рыночная стоимость жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома с учетом доли в праве общей собственности составила 2794688,00 рублей, стоимость обязательств по возмещению убытков, причиняемых собственнику изъятием жилого помещения для муниципальных нужд – 171481,00 рублей, итоговый размер возмещения составил 2966169,00 рублей. Протоколом заседания городской комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, результаты оценки были согласованы. Во исполнение требований ч. 6 ст. 32 ЖК РФ ответчику направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе до настоящего времени с Г.Н.В. не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит изъять путем выкупа у Г.Н.В. в муниципальную собственность 80/300 доли в праве собственности на <адрес> общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> по цене равной 2966169,00 рублей; прекратить право собственности Г.Н.В. на 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилые помещения; признать право муниципальной собственности на 80/300 квартиры № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; выселить Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. из <адрес> общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; снять с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н., после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; обязать Г.Н.В. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 2966169,00 рублей.

В свою очередь Г.Н.В. обратилась к Администрации г.Ростова-на-Дону с встречным иском, где просила суд определить цену для совершения сделки по выкупу изымаемого жилого помещения, состоящего из 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, равной 3 827082,00 рублей; изъять в муниципальную собственность жилое помещения, состоящего из 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> по цене выкупа равной 3 827082,00 рублей; сохранить право пользования изымаемым жилым помещением за истцом и членами ее семьи А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. в течение 6 месяцев после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Представитель Администрации г.Ростова-на-Дону Ч.Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования в части размера выкупной цены за жилое помещение в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд изъять путем выкупа у ответчика Г.Н.В. квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-м этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> по цене выкупа равной 3292000,00 рублей. В остальной части заявленные исковые требования оставила без изменения. Изменения основаны на результатах проведенной судебной экспертизы. Просит уточненные требования удовлетворить, во встречных требованиях отказать.

Г.Н.В. и ее представитель И.Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнили встречные исковые требования в части величины выкупной цены за жилое помещение в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд определить цену изымаемого жилого помещения путем выкупа у Г.Н.В. в пользу Администрации г. Ростова-на-Дону состоящего из 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м. расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу г. <адрес> равной 3301 430,00 рублей; изъять у Г.Н.В. в муниципальную собственность жилое помещение состоящее из 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м. расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу г<адрес> по цене выкупа равной 3301 430,00 рублей; сохранить право пользования изымаемым жилым помещением за истцом и членами ее семьи А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. в течение 6 месяцев после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Изменения связаны с результатами проведенной судебной оценочной экспертизой, однако сторона считает, что убытки составляют сумму 205430,00 рублей, поскольку расчет убытков на оплату государственной пошлины, оформление технического паспорта, расходы по оплате услуг юриста не могут рассчитавыться пропорцинально, а должны быть выплачены на каждого собственника.

Ответчики А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. в судебное заседание не явились, извещаены судом. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МУ Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону по доверенности Ч.Э.С., в судебном заседании полагал возможным удовлетворение уточненных исковых требований Администрации г. Ростова-на-Дону, в удовлетворении встречных считал необходимым отказать.

Третье лицо УФМС Ленинского района г.Ростова-на-Дону представителя в судебное заседание не направили, извещены, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Старший помощник прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону Д.А.А. в судебном заседании полагала заявленный Администрацией г.Ростова-на-Дону иск подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований полагала необходимым отказать.

Выслушав стороны, допросив судебного эксперта Л.Р.А., и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г.Ростова-на-Дону и встречные требования Г.Н.В. подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с частями 1, 2, 6, 8 - 10 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 20 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Как установлено судом, Г.Н.В. является собственником 80/300 доли в праве собственности на квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-м этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Пунктом 5 указанного постановления установлено требование к собственникам помещений, расположенных в аварийном доме о его реконструкции в течение 2 лет.

В связи с неисполнением собственниками помещений требования о проведении ремонтно-восстановительных работ аварийного многоквартирного дома в установленный срок, Администрацией города Ростова-на-Дону было принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции».

В соответствии с пунктами 1.2.5 данного Постановления, а также ст. 32 Жилищного кодекса РФ изъятию путем выкупа подлежи квартира № общей площадью 195 кв.м. в многоквартирном <адрес> в г.Ростове-на-Дону.

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положений об отраслевых (функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону» в редакции Решения от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия по осуществлению функций, связанных с реализацией программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществлению переселения граждан за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета города были переданы Департаменту координации строительства и перспективного развития города.

Во исполнение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3), Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону были проведены мероприятия направленные на заключение с собственником соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию отчётов об оценке на заседании городской комиссии.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости 80/300 доли квартиры общей площадью 195 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащей Г.Н.В., проведенного ООО «Экспертное учреждение «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА», рыночная стоимость 80/300 доли квартиры общей площадью 195 кв.м. по адресу: <адрес>, и убытков причиненных собственнику его изъятием составляет 2966 169,00 рублей, включая обязательства по возмещению убытков в сумме 171481,00 рублей.

Протоколом заседания городской комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № результаты оценки были согласованы.

ДД.ММ.ГГГГ № собственнику Г.Н.В. было направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе с Г.Н.В. до настоящего времени не достигнуто.

По указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н.

В рамках заявленных встречных требований об определении выкупной стоимости 80/300 доли в квартире <адрес>, Г.Н.В. представлен в суд отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «Логос», согласно которому рыночная стоимость права требования по возмещению убытков при изъятии доли в общей долевой собственности земельного участка для муниципальных нужд: 80/300 доли в квартире общей площадью 199,9 кв.м, с учетом принятых допущений, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3827082,00 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО».

Согласно заключения №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом Л.Р.А., предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, выкупная стоимость 80/300 доли квартиры № общей площадью 195 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, включая рыночную стоимость жилого помещения с учетом доли в праве на общее имущество, в т.ч. стоимости доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом, а также убытки, которые понесет собственник Г.Н.В. в результате изъятия данного жилого помещения для муниципальных нужд, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом округления, составляет 3 292000,00 рублей, где рыночная стоимость 80/300 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет 3096000,00 рублей; величина всех убытков, причиненных собственнику Г.Н.В., в результате изъятия для муниципальных нужд 80/300 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет 196000,00 рублей.

В исследовательской части заключения экспертом указано, что реальный ущерб собственника 80/300 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, состоит из расходов, которые предстоит понести в результате изъятия данного жилого помещения для муниципальных нужд, а именно: расходы на оплату услуг риэлтора по покупке другого аналогичного объекта в размере 6% от рыночной стоимости изымаемой квартиры (696513,00 рублей); расходы на переезд в новую квартиру состоят из услуг грузового автомобиля, четырех грузчиков (сборщиков, упаковщиков), упаковочного материала (25000,00 рублей); расходы на оплату услуг по оформлению нового технического паспорта (6000,00 рублей); расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права и права собственности в ЕГРП (2000,00 рублей); услуги юриста по ведению данного гражданского дела (5000,00 рублей).

Оценивая результаты проведенной судебной экспертизы и досудебных отчетов в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что предоставленное экспертами ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» заключение №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, получено с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность эксперта за результаты исследования, вызывают у суда большее доверие, нежели другие данные, добытые сторонами в своих интересах без соблюдения предписанной процедуры. Суд считает возможным положить его в основу решения.

При этом, выслушав в судебном заседании пояснения судебного эксперта Л.Р.А. о расчете убытков пропорционально доли в собственности недвижимого объекта, суд не может согласиться с доводами о расчете государственной пошлины, оформления технического паспорта и услуг юриста пропорционально, поскольку расходы по оплате государственной пошлины за переход права собственности будет нести кажный собственник самостоятельно, а ее размер предусмотрен законодательством о налогах и сборах в виде фиксированной ставки и не может быть понесен пропорционально доли в праве собственности. Также и с оформление технического паспорта на квартиру и услуг юриста, которые будут оказаны каЖному собственнику в связи с приобретением жруго жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым установить выкупную цену 80/300 доли в квартире № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> равной 3301430,47 рублей, где рыночная стоимости доли в квартире составляет 3096000,00 рублей и убытки 205403,47 рублей (185736,80 рублей + 6666,67 рублей + 6000,00 рублей + 2000,00 рублей + 5000,00 рублей = 205403,47 рублей).

Принимая во внимание, что судом установлена необходимость изъятия путем выкупа имущества у ответчика Г.Н.В., то после принятия решения о выкупе жилого помещения, право собственности Г.Н.В. на 80/300 доли квартиры <адрес> подлежит прекращению, как и право ответчиков пользоваться спорной квартирой. Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства и обязаны освободить жилое помещение.

В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на выкупаемое имущество переходит к муниципальному образованию «Город Ростов-на-Дону».

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В части требований о сохранении за Г.Н.В. и членами ее семьи права пользования изымаемой квартирой в течении 6 месяцев после перечисления возмещения, то оно не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств отсутствия у них в собственности иного жилого помещения.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации г.Ростова-на-Дону удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Г.Н.В. удовлетворить частично.

Определить цену жилого помещения в размере 80/300 доли в квартире № общей площадью 195 кв.м. в <адрес>, изымаемого к Г.Н.В. равной 3301430,47 рублей.

Изъять путем выкупа у Г.Н.В. в муниципальную собственность 80/300 доли в квартире № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по цене выкупа равной 3301403,47 рублей.

Прекратить право собственности Г.Н.В. на 80/300 доли в квартире № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности на 80/300 доли в квартиру № общей площадью 195 кв.м., расположенную на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Выселить Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. из занимаемого жилого помещения – квартиры № общей площадью 195 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Снять с регистрационного учета Г.Н.В., А.В.А., А.Р.А., Г.Н..А.о., Г.Х.Н. по адресу: <адрес> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение

Обязать Г.Н.В. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 3301430,47 рублей.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2017 года.

Судья Островская Т.В.