Решение суда об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилья № 2-1446/2017 ~ М-162/2017

дело № 2-1446/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю..,

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Людмилы Васильевны к Захаровой Татьяне Александровне, Захаровой Ирине Александровне, МУП «ЧКТС» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захарова Л.В. обратилась в суд с иском к Захаровой Т.А., Захаровой И.А., МУП «ЧКТС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание <адрес> между ней и ответчиками, пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> с оформлением отдельного платежного документа на имя Захаровой Л.В., с составом семьи 1 человека, на Захарову Т.А., Захарову И.А., составляющей <данные изъяты> доли от начисляемой платы. В обоснование иска указано на то, истец и ответчики Захарова Т.А., Захарова И.А. являются собственниками <адрес>, между сторонами не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за техническое обслуживание, вывоз бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение (л.д. 3-4).

Истец Захарова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 47).

Ответчики Захарова Т.А., Захарова И.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 34-35, 55-56).

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явившихся в судебное заседание и не представивших доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Представитель ответчика МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 54), просил рассмотреть дело без ее участия (л.д. 52-53), ранее представил отзыв на иск (л.д. 41-42), в котором просил в иске отказать.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Захарова Л.В., Захарова Т.А., Захарова И.А., являются участниками общей долевой собственности в отношении <адрес>, Захаровой Л.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Захаровой Т.А – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, Захаровой И.А. – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 14, 29-33).

В спорной квартире, зарегистрированы: Захарова Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Захарова Т.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Захарова И.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 52, 4 кв.м, жилую – 31,8 кв.м. (л.д. 15).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: г.Челябинск, <адрес>, об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа, исходя из <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм от общей сумм платежей – Захаровой Л.В., исходя из 1/6 доли начисленных ежемесячных сумм от общей сумм платежей Захаровой Т.А., Захаровой И.А. (<данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты>), с заключением отдельного соглашения на имя Захаровой Т.А. с составом семи 2 человека.

В связи с изложенным, на МУП «ЧКТС» возлагается обязанность выдать истцам и ответчикам отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими ответчиками услуг на имя Захаровой Л.В. в размере 2/3 в общей площади жилого помещения от 52,4 кв.м., то есть 34,93 кв.м, на имя Захарова Т.А. (семья из двух человек – Захарова Т.А., Захарова И.А.) в размере 1/3 части от 52,4 кв.м, то есть 17,47 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Захаровой Людмилы Васильевны удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья между Захаровой Людмилой Васильевной, Захаровой Татьяной Александровной, Захаровой Ириной Александровной в отношении <адрес> в г. Челябинске.

Обязать МУП «ЧКТС» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> услуг по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, Захаровой Людмиле Васильевне - исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 52,4 кв.м, то есть 34,93 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя Захаровой Людмилы Васильевны; на Захарову Татьяну Александровну, Захарову Ирину Александровну исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 52,4 кв.м, то есть 17,47 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя Захаровой Татьяны Александровны (семья из двух человек – Захарова Татьяна Александровна, Захарова Ирина Александровна).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова