Решение суда об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг № 2-2932/2017 ~ М-2117/2017

дело № 2-2932/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметова Е.Б. к Шеметов В.Н., ООО УК «Ключевые люди», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шеметова Е.Б. просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО УК «Ключевые люди», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.6-10).

Истец и ее представитель Давыдов В.В. – в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ООО УК «Ключевые люди» - Почуев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представители ответчиков МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС», ответчик Шеметов В.Н. в судебном заседании не участвовали, извещались своевременно.

Заслушав истца и представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шеметова Е.Б. и Шеметов В.Н. в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.33-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.46-51-выписка из ЕГРН). В спорной квартире зарегистрированы: с 16 мая 2016 года Шеметова Е.Б., с 5 сентября 2016 года – несовершеннолетний Шеметов М.В. (л.д.31-справка).

Апелляционным определением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 3 апреля 2017 года определен порядок пользования квартирой <адрес>: в пользование Шеметова Е.Б. передана комната, площадью 16,7 кв.м, в пользование Шеметов В.Н. – комната, площадью 16,8 кв.м, вспомогательные помещения – в совместной пользование сторон (л.д.15-17).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по <адрес>, между Шеметова Е.Б., Шеметов В.Н. в 1/2 доли каждому.

Обязать ООО УК «Ключевые люди», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по <адрес>, услуг, Шеметова Е.Б. - пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм; Шеметов В.Н. – пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: