Решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-1250/2017 ~ М-768/2017

Дело № 2-1250/17 10.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гороховой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Г.К. к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района», Андреевой З.И., Мирзаяновой Е.И. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Г.К. обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района», Андреевой З.И., Мирзаяновой Е.И. об определении долей в оплате жилищно–коммунальных услуг. Истец указывает, что в жилом помещении, расположенном по адресу: «» зарегистрированы истец, ответчики Андреева З.И., Мирзаянова Е.И., несовершеннолетние – А.А.И., «» года рождения, М.С.Д., «» года рождения, М.Л.Д., «» года рождения. Ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Коммунальные услуги оплачивает только истец, достигнуть соглашение с ответчиками не удается. Истец просиола определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: Кузьмина Г.К. – «» доли; Андреева З.И. – «» доли (за себя и несовершеннолетнюю А.А.И.); Мирзаянова Е.И. – «» долей (за себя и несовершеннолетних М.Л.Д., М.С.Д.); обязать ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» производить расчеты по оплате жилищно–коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилищно–коммунальных услуг за квартиру, распложенную по адресу: «».

Уточнив исковые требования, истец Кузьмина Г.К. предъявила иск к Андреевой З.И., Мирзаяновой Е.И., СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района», просит определить следующий порядок внесения платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг: Кузьмина Г.К. – «» доли; Андреева З.И. – «» доли (за себя и несовершеннолетнюю А.А.И.); Мирзаянова Е.И. – «» долей (за себя и несовершеннолетних М.Л.Д., М.С.Д.); обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить расчеты по оплате жилищно–коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилищно–коммунальных услуг за квартиру, распложенную по адресу: «».

Истец Кузьмина Г.К. в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала.

Ответчик Мирзаянова Е.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления.

Ответчик Андреева З.И. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик Андреева З.И. извещена о рассмотрении дела, в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Андреевой З.И.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» Архипенко Т.В., действующая на основании доверенности от «» г., в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: «» зарегистрированы Кузьмина Г.К., Андреева З.И., Мирзаянова Е.И., несовершеннолетние – А.А.И., «» года рождения, М.С.Д., «» года рождения, М.Л.Д., «» года рождения. Мирзаянова Е.И. является матерью несовершеннолетних М.С.Д., «» г. р., М.Л.Д., «» г.р. что подтверждено свидетельствами о рождении. Согласно постановлению Местной администрации ВМО Санкт-Петербурга города Колпино от «» г. опекуном несовершеннолетней А.А.И. является Андреева З.И.

Жилое помещение предоставлено на основании заключенного между Андреевым И.А. и СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» договора социального найма жилого помещения №«» от «» г. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «» являлся Андреев И.А., согласно справке о регистрации снят с регистрационного учета по указанному адресу «» г.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой Закона установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг проживающими не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц и состава их семей суд считает возможным определить доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Кузьмина Г.К. – «» доли; Андреева З.И. – «» доли (за себя и несовершеннолетнюю А.А.И.); Мирзаянова Е.И. – «» долей (за себя и несовершеннолетних М.Л.Д., М.С.Д.).

Также подлежат удовлетворению требования истца об обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» сформировать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из вышеуказанных долей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: «» в следующих долях: Кузьмина Г.К. в размере «» от ежемесячно начисляемой суммы; Андреева З.И. с несовершеннолетней опекаемой А.А.И., «» г.р. в размере «» от ежемесячно начисляемой суммы; Мирзаянова Е.И. с двумя несовершеннолетними детьми М.С.Д., «» г.р. и М.Л.Д., «» г.р. в размере «» от ежемесячно начисляемой суммы.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: «» в следующем порядке: Кузьмина Г.К. в размере «» от ежемесячно начисляемой суммы; Андреева З.И. с несовершеннолетней опекаемой А.А.И., «» г.р. в размере «» от ежемесячно начисляемой суммы; Мирзаянова Е.И. с двумя несовершеннолетними детьми М.С.Д., «» г.р. и М.Л.Д., «» г.р. в размере «» от ежемесячно начисляемой суммы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 14.07.2017 г.

Разместить на сайте суда