Решение суда об определении порядка участия в оплате жилого помещения и оформлении отдельного платежного документа № 2-912/2017 ~ М-538/2017

Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина

Дело № 2-912/17 24 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Ильиной

При секретаре Пиотковской.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власенко к Барковой, Баркову Баркову, Барковой, Баркову об определении порядка участия в оплате жилого помещения и оформлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Власенко обратился в суд с иском к Барковой., Баркову., Баркову., Барковой., Баркову. и просил определить порядок и размер участия Барковой Баркова Баркова Барковой Баркова в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес исходя из */* долей от всех начисленных платежей; Власенко исходя из */* доли от всех начисленных платежей, обязать заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату данных платежей. В обоснование иска истец указывает, что зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают Баркова., Барков., Барков., Баркова., Барков., одной семьи истец и ответчики не составляют, общего хозяйства не ведут. Ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет истец. Поскольку соглашения о порядке оплаты с ответчиками достигнуть не удалось, истец полагает возможным определить порядок оплаты через суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Баркова., Барков., Барков., Баркова., Барков. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, оставил решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района Санкт-Петербурга", ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики Баркова., Барков Барков., Баркова., третьи лица ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района Санкт-Петербурга", ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Власенко на основании ордера № номер от дата года была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Решением Колпинского районного суда от 24.03.2014 года определен порядок участия Власенко, Барковой, Баркова, Баркова Барковой, Баркова, несовершеннолетнего В, в лице опекуна Дроздовой в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, находящейся по адресу: адрес в соответствии со следующими долями: Власенко производит оплату */* доли, Дроздова, действующая в интересах несовершеннолетнего В, производит оплату */* доли, Баркова, Барков, Барков Баркова, Барков производят оплату солидарно */* доли, суд обязал Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: адрес, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

Согласно справке о регистрации от дата года в настоящее время в адрес постоянно зарегистрированы Власенко., Баркова., Барков., Барков., Баркова., Барков В дата года снят с регистрационного учета, в связи с переменой места жительства

Из содержания искового заявления усматривается, что с начала год года начисление платежей производится по данному лицевому счету путем выставления общей квитанции с указанием суммарного долга, поскольку состав нанимателей изменился (В. до достижения совершеннолетия был обеспечен отдельным жилым помещением и снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении с дата года), между истцом и ответчиками не достигнуто согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики данный факт не оспаривают.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого

помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

В соответствии со ст.ст.153, 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истца об изменении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения подлежат удовлетворению.

Требования истца о возложении обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению не подлежат, поскольку решением Колпинского районного суда от дата года по гражданскому делу номер на Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» уже возложена обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: адрес, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Изменить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установленный решением Колпинского районного суда от дата года по гражданскому делу номер.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Власова в размере */* части от общей суммы начисленной платы, Барковой, Баркова, Баркова, Барковой, Баркова в размере */* части от суммы начисленной платы.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ильина