Решение суда об определении порядка участия в оплате жилого помещения и оформлении отдельного платежного документа № 2-838/2017 ~ М-430/2017

Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина

Дело № 2-838/17 07 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Ильиной.

При секретаре Пиотковской.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой к Цеунчик, Цеунчик, Цеунчик, Цеунчик Евгению Евгеньевичу, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и оформлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Солдатова обратилась в суд с иском к Цеунчик, Цеунчик, Цеунчик, Цеунчик, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» и просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт помещения - квартиры по адресу: *********между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату данного платежа. В обоснование иска указывает, что Солдатова и Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик. являеются собственниками жилой площади по вышеуказанному адресу, истцу принадлежит 1/9 доли в праве собственности на квартиру. Одной семьи истец с ответчиками не составляют, общего хозяйства не ведут, имеется необходимость в разделе лицевых счетов. Поскольку в добровольном порядке определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ответчики отказываются, истец полагает возможным определить порядок оплаты через суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена.

Ответчики Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались судом по месту регистрации, однако от получения судебных извещений и от явки в суд уклонились, о причинах неявки суд в известность не поставили, отложить судебное разбирательство не просили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в суд явилась, не возражала против удовлетворения требований истца, дополнительно пояснила, что 03.04.2012 года между Цеунчик., Ценчик. и Большаковой. заключено соглашение о порядке участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по данному соглашению в отношении квартиры открыто 3 лицевых счета, полагала, что истцу необходимо определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения в размере 1/8 доли от начисленной платы по лицевому счету № *******, принадлежащего Цеунчик

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений и участия в судебном разбирательстве, суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: ********* находится в собственности Солдатовой., Большаковой., Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик., Цеунчик.

Согласно справке о регистрации от **.**.**** года в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ******* зарегистрированы: Цеунчик *., Ценчик, Цеунчик., Солдатова., Цеунчик., Цеучик., Большакова., а также несовершеннолетние Ц., **.**.****г.р., Ц., **.**.****г.р., Б., **.**.****г.р.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 261980,41 рублей, что соответствует начислениям за 20 месяцев.

Согласно соглашению о порядке участия собственника и членов семьи собственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги от 03.04.2012 года в отношении квартиры № 133, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Тверская, д. 60, Цеунчик Г.И. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6/8 доли от общей начисленной платы за жилое помещение, Ценчик В.Е. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 доли от общей начисленной платы за жилое помещение, Большакова Л.Е. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 доли от общей начисленной платы за жилое помещение.

На основании соглашения о порядке участия собственника и членов семьи собственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги от 03.04.2012 года на имя Большаковой Л.Е.открыт лицевой счет № ******, на имя Цеунчик. открыт лицевой счет № *********, на имя Цеунчик. открыт лицевой счет №********.

По лицевому счету Цеунчик производятся начисления в том числе с учетом регистрации Солдатовой.

Из содержания искового заявления усматривается, что между истцом и остальными собственниками не достигнуто согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики данный факт не оспаривают.

Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

Исходя из положений ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, и того, что между собственниками Большаковой., Цеунчик., Цеунчик **.**.****заключено соглашение о порядке участия собственника и членов семьи собственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: *********, Солдатовой в размере 1/8 доли от начисленной платы по лицевому счету №******** (открытому на имя Цеунчик. ).

Солдатова. намерена самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от других собственников, в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 154, 156 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Солдатовой в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: **********, в размере 1/8 доли от начисленной платы по лицевому счету № *********.

Обязать ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» производить начисления и выдавать Солдатовой отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: **********, исходя из ее доли участия в данных расходах в размере 1/8 доли от начисленной платы по лицевому счету № ***********.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина