Решение суда об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа № 2-1954/2017 ~ М-1708/2017

Дело № 2-1954/17 5 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валентик А.С. к Морозовой А.В., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Валентик А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Валентик В.Д., ХХХ года рождения, Валентик З.А., ХХХ года рождения, обратилась в суд с иском к Морозовой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Морозовой А.В., ХХХ года рождения, и просит определить порядок внесения платы за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, ул.Ижорского батальона, д.16 кв.86, определив Валентик А.С., Валентик В.Д., Валентик З.А. 3/5 доли от общей суммы начисления ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, Морозовой А.В., Морозовой А.В. 2/5 доли от общей суммы начисления ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платёжный документ на оплату за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, согласно определённым долям.

В обоснование иска указывает, что в жилом помещении, на основании договора социального найма, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, ул.Ижорского батальона, д.16 кв.86 постоянно зарегистрированы истец Валентик А.С. и её несовершеннолетние дети Валентик В.Д., ХХХ года рождения, Валентик З.А., ХХХ года рождения, мать истца – ответчик Морозова А.В. и её несовершеннолетняя дочь Морозова А.В., ХХХ года рождения.

Жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 50,7 кв.м, и является государственной собственностью.

Между истцом и ответчиком, проживающими в данном жилом помещении, утрачены родственные отношения, совместное хозяйство не ведётся, вопрос об оплате ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги добровольно не решается. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-0коммунальные услуги, что повлекло образование задолженности.

Истец Валентик А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Валентик В.Д. Валентик З.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Морозова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Морозовой А.В., в суд явилась не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что в квартире 86 дома 16 по ул.Ижорского батальона в г.Колпино Санкт-Петербурга, на основании договора социального найма, зарегистрированы Валентик А.С. и её несовершеннолетние дети Валентик В.Д., ХХХ года рождения, Валентик З.А., ХХХ года рождения, Морозова А.В. и её несовершеннолетняя дочь Морозова А.В., ХХХ года рождения (л.д.6-11).

Как усматривается из объяснений сторон, единой семьей они не проживают, общего бюджета не имеют.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования об определении порядка участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформить истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Валентик А.С. к Морозовой А.В., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, ул.Ижорского батальона, д.16 кв.86, определив Валентик А.С., Валентик В.Д., Валентик З.А. 3/5 доли от общей суммы начисления ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, Морозовой А.В., Морозовой А.В. 2/5 доли от общей суммы начисления ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платёжный документ Валентик А.С. и Морозовой А.В. на оплату за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, согласно определённым долям.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.