Решение суда об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа № 2-1324/2017 ~ М-1016/2017

Дело № 2-1324/17 29 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотенкова М.С. к Новожилову В.А., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Золотенков М.С. обратился в суд с иском к Новожилова В.А., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», и просят определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, в соответствии с которым доля Золотенкова М.С. составляет 1/3 от общей суммы оплаты, доля Новожилова В.А. и его несовершеннолетней дочери Новожиловой Э.В. составляет 2/3 от общей суммы оплаты.. Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» заключить соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг на указанную квартиру, и выдавать отдельный платежный документ на оплату за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, согласно определённым долям. Определить за каждым проживающим в квартире ХХХ дома ХХХ по ул.ХХХ в г.ХХХ обязанность по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 от общего долга на сумму 31475 руб.

В обоснование иска указывает, что вместе с ответчиком на основании договора социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: ХХХ. В квартире также зарегистрирована Новожилова Э.В.

Вместе с Новожиловым В.А. и его дочерью Новожиловой Э.В. одной семье не проживает, ведут отдельное хозяйство. Новожилов В.А. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что вынуждает истца нести данные расходы и оплачивать возникающую задолженность.

Доля каждого проживающего в указанной квартире составляет 1/3 от общей суммы начисленного платежа.

На момент подачи иска образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31475 руб.

Истец Золотенков М.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Новожилов В.А. в суд явился не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что в квартире ХХХ дома ХХХ по ул.ХХХ в г.ХХХ, на основании ордера, зарегистрированы Золотенков М.С., Новожилов В.А., Новожилова Э.В. (л.д.9-11).

Как усматривается из объяснений сторон, единой семьей они не проживают, общего бюджета не имеют.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части определения порядка их участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформить истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

Требования об определении за каждым проживающим в квартире ХХХ дома ХХХ по ул.ХХХ в г.ХХХ Санкт-Петербурга обязанности по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 от общего долга на сумму 31475 руб. удовлетворению не подлежат, так как данный вопрос может быть разрешён в порядке исполнения решения о взыскании указанного долга, либо путём предъявления регрессных требований в случае оплаты долга одним из должников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Золотенкова М.С. к Новожилову В.А., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, в соответствии с которым доля Золотенкова М.С. составляет 1/3 от общей суммы оплаты, доля Новожилова В.А. и Новожиловой Э.В. составляет 2/3 от общей суммы оплаты.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платёжные документы Золотенкову М.С. на оплату 1/3 доли, Новожилову В.А. на оплату 2/3 доли каждому от общей суммы оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не встуипло.