Решение суда об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-5576/2017 ~ М-1206/2017

Дело № 2-5576/17 16 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой О.С.,

при секретаре Слезовской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с вышеназванным иском к ФИО1, просит определить доли в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> по 1/2 исходя из доли общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного. В обоснование заявленных требований истец указал, что во внесудебном порядке соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судебной повесткой по месту жительства (регистрации), которая вернулась в суд не врученной за истечением срока хранения, на телефонный звонок по номеру телефона, предоставленному по запросу суда оператором сотовой связи, не ответила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1).

В силу п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 названного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, согласно п. 68 указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Также суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы в нем по месту жительства.

В соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В квартире зарегистрировано по месту жительства 2 человека, соответственно, в целях определения порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на каждого из них приходится по 1/2 доле общей площади.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что обязанность по заключению соглашения о размере и порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на наймодателя при отсутствии соглашения между нанимателем и членами семьи нанимателя может быть возложена только судом, который непосредственно определяет порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не изменяя договор социального найма, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения на каждое зарегистрированное по месту жительства лицо, суд определяет доли сторон равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю участия ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере ? с возложением на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» обязанности начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно и выдавать ФИО2 отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2017 года.