Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании денежных средств № 2-2508/2017 ~ М-2504/2017

Дело №2-2508/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года в г. Волгограде

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего     судьи            Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания                Яковлевой А.В.,

, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Ларисы Евгеньевны к Кузину Михаилу Филипповичу об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Кузина Л.Е., обратилась в суд с иском к Кузину М.Ф., в котором просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в <адрес>, а именно: просила закрепить право пользование комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м, согласно номеру по техническому паспорту квартиры за Кузиным М.Ф. и закрепить право пользование комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м, комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно номерам по техническому паспорту квартиры за Кузиной Л.Е.; оставить в совместном пользовании Кузина М.Ф. и Кузиной Л.Е. кухню, коридор, ванну, туалет, балкон и комнату № согласно номеру по техническому паспорту квартиры; обязать Кузина М.Ф. не чинить препятствие Кузиной Л.Е. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу город: Волгоград, <адрес>; обязать Кузина М.Ф. передать ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг за изготовления технического паспорта в размере 2 010 рублей 61 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявленные требования истица мотивировала тем, что в её совместной собственности и ответчика находится <адрес> расположенная в <адрес>, по ? доли на каждого. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. из которых: <данные изъяты> комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, кухни, ванной, туалета и балкона. Комнаты №<данные изъяты> кв.м.), №(<данные изъяты> кв.м), №(<данные изъяты> кв.м.), согласно плану <адрес> из технического паспорта, являются изолированными друг от друга. Комната №(<данные изъяты> кв.м.) - проходная. В квартире зарегистрированы Кузина Л.Е. и Кузина М.Ф., однако проживает в ней только ответчик, так как препятствует проживанию Кузиной Л.Е., заменил дверной замок во входной двери, препятствует размещению личных вещей. Ответчик фактически пользуется комнатой № и №. комнаты №, № пустуют, однако Кузин М.Ф. препятствует вселению истца в свободные комнаты. Заключение соглашения об установлении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не предоставляется возможным из-за отказа ответчика. В связи с чем обратилась в суд об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании денежных средств.

Истец Кузина Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

В судебное заседание ответчик Кузин М.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ).

Из приведенных выше законоположений следует, что, по общему правилу, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников такого имущества, а при недостижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом путем предоставления в пользование каждому из собственников части общего имущества, соразмерной его доле.

При определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, как указано в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», подлежит учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из представленного в материалы дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузин И.М. безвозмездно передал в дар Кузиной Л.Е. в общую долевую собственность ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Собственником другой части данной квартиры, а именно ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Кузин М.Ф.

Из копии технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из трех изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, а так же проходной комнаты <данные изъяты> кв. метра (л.д. <данные изъяты>)

Как указывает истец в данной квартире проживает ответчик, который занимает комнату <данные изъяты> кв. метра, в связи с чем она просит выделить ей в пользование две другие изолированные комнаты <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, остальное помещение квартиры предлагает оставить в общем пользовании обоих сособственников.

Учитывая, изложенное, а также то, что определение порядка пользования жилым помещением заключается в том, чтобы исходя из равенства прав собственников, с учетом долей каждого собственника выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества, учитывая изложенное а так же то, что истец не вправе рассчитывать на выделение ей     в единоличное пользование двух комнат общей площадью в два раза превышающей площадь той комнаты, которая занимаема ответчиком. По этому суд выделяет в единоличное пользование истца комнату комнаты <данные изъяты> кв.м., все остальные жилые и нежилые помещения подлежат определению в общее пользование истца и ответчика.

Как установлено в судебном заседании, ранее ответчик ченил препятствия истцу в пользовании данной квартирой. Суду в частности представлены документы об обращении истицы в органы МВД по факту осуществления препятствий в пользовании квартирой. В связи с чем интересы истца как собственника данной квартиры подлежат защите возложением на ответчика обязанности не препятствовать в пользовании квартирой и по передаче ключей истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В то же время суд полагает, что расходы истца на составление ей технического паспорта квартиры в сумме 2010руб 61 коп не подлежат возмещению за счет ответчика. Так как данный документ является одним из тех которые необходимы собственнику квартиры для различных обстоятельства связанных с пользованием данным имущество и данные затраты не находятся в причиной связи с обращением в суд с этим иском.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу понесённые ей затраты на оплату госпошлины при обращении в суд в сумме 300 руб (л.д.<данные изъяты>)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Кузиной Ларисы Евгеньевны к Кузину Михаилу Филипповичу об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскании денежных средств удовлетворить в части.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> :

жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. закрепить в единоличное пользование за Кузиным Михаилом Филипповичем;

жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. закрепить в единоличное пользование за Кузиной Ларисы Евгеньевны;

остальные жилые комнаты, площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м., а так же нежелые и вспомогательные помещения данной квартиры закрепить в пользование обоих сособственников Кузиной Ларисы Евгеньевны и Кузина Михаила Филипповича

Обязать Кузина Михаила Филипповича устранить Кузиной Ларисе Евгеньевне     препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, в том числе и предать Кузиной Ларисе Евгеньевне ключи от данной квартиры.

В остальной части иска о взыскании денежных средств и определении порядка пользования жилыми помещениями Кузиной Ларисе Евгеньевне к Кузину Михаилу Филипповичу отказать.

Взыскать с Кузина Михаила Филипповича в пользу Кузиной Ларисы Евгеньевны сумму уплаченной госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Рыков Д.Ю.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2017 года.

Судья Рыков Д.Ю.