Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей № 02-2080/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года Хорошевский районный суд г.Москвы В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2080/16 по

иску Макаровой И.Е. к Макарову А.А., ГБУ МФЦ г. Москвы по району Щукино об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей ,

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником доли квартиры ** д. ** кор.** по ул. *** в г. Москве. Право собственности на доли квартиры принадлежат ответчику Макарову А.А. Данное жилое помещение является пятикомнатной квартирой, с изолированными комнатами размерами - *.

Между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик чинит препятствия в пользовании истцу в проживании. В связи с чем, истец просит определить порядок пользования жилой площадью в вышеуказанной квартире, выделив истцу в пользование комнаты размером *, а ответчику комнаты размером * места общего пользования оставить в пользовании сторон и определить порядок оплаты в расходах на ЖКУ по доле за каждым.

Истец Макарова И.Е. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Макаров А.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчик ГБУ МФЦ г. Москвы по району Щукино просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на иск.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Макарова И.Е. и Макаров А.А. являются сособственниками квартиры по адресу: г. ***, ул. **, д.*, корп.*, кв.** каждый по доли (л.д.10,11,12,13-14). Данное жилое помещение является пятикомнатной квартирой, с комнатами размером - *. Между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик чинит препятствия в пользовании истцу и в проживании, у сторон разные бюджеты.

В связи с изложенным, исходя из долей собственников, суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить в пользование истца Макаровой И.Е. комнаты *, а также уборную , площадью кв.м, обозначенные на поэтажном плате и экспликации под номерами: *****соответственно, а в пользование ответчика Макарова А.А. – комнаты * кв.м, а также уборную, площадью кв.м, обозначенные на поэтажном плане и экспликации под номерами: *****соответственно. Ванну, кухню, два коридора, два встроенных шкафа, обозначенные на поэтажном плане и экспликации под номерами: *****оставить в общем пользовании. При этом суд учитывает, что на долю каждого из собственников приходится по кв.м. жилой площади (60.4 : 2).

Однако, в квартире отсутствуют жилые помещения, идеально соответствующие долям. Суд считает, что определение такого порядка пользования не нарушает прав и законных интересов собственников.

Также между сторонами сложились конфликтные отношения по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, они должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ГУ ИС района «Щукино» должен производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на Макарову И.Е. отдельно от Макарова А.А.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются основанными на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире по адресу: г.****, ул. **** д. *, корп.*, кв. ** по доли за каждым : Макаровой И.Е. и Макаровым А.А.

Определить порядок пользования в квартире по адресу: г.***, ул. **** д. *. корп.*, кв.** следующим образом: В пользование Макаровой И.Е. : комнаты *, а также уборную , площадью кв.м, обозначенные на поэтажном плате и экспликации под номерами: *****соответственно.

В пользование Макарова А.А. : комнаты кв.м, кв.м, кв.м, а также уборную, площадью кв.м, обозначенные на поэтажном плане и экспликации под номерами: *****соответственно.

Ванну, кухню, два коридора, два встроенных шкафа, обозначенные на поэтажном плане и экспликации под номерами: *****оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская.