Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных платежей № 02-2093/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2093/16 по

исковому заявлению ова Николая Петровича к вой , мах об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных платежей, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от 28.08.2003г., по адресу: Москва, ул. , д. 5, к. 2, кв.. В данной квартире проживают ответчики: бывшая жена Л.Б. и дочь мах Н.Н. 1995г.р. Общая площадь квартиры равна 56,4 кв.м, жилая 28,9 кв.м, две комнаты по 12,5 и 16,4 кв.м. В связи с сложившимся неприязненными отношениями, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 05.04.2012г. расходы за коммунальные услуги определены по 1/2 доле каждому: истцу и ответчику вой Л.Б.; ответчик мах Н.Н. является совершеннолетней, расходы за жилое помещение не несет, копится задолженность, ответчики не являются членами семьи истца и совместного хозяйства с ними он не ведет, соглашения о порядке и размере оплаты коммунальных услуг не достигнуто, истец просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив в его пользование комнату 12,5 кв.м, ответчикам — комнату 16,4 кв.м, определить истцу размер участия в расходах за жилое помещение в размере 2/5, ответчикам — 3/5, обязать ГКУ «ИС района » заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения о размере их участия в расходах за жилое помещение.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что в жилом помещении, представляющем собой двухкомнатную квартиру, расположенном по адресу: г.

Москва, ул. , д. 5, к. 2, кв. , постоянно зарегистрированы истец и ответчики, проживающие на основании Договора социального найма жилого помещения. Истец является нанимателем жилого помещения, ответчики имеют собственный доход и отдельный бюджет.

Согласно ч. 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 11.03.1998 N 6 «Основы жилищной политики г. Москвы» по договору социального найма жилого помещения город Москва либо управомоченное им лицо (наймодатель) предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение в пределах нормы предоставления во владение и пользование для проживания в нем, а наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания, выполнять условия договора, своевременно вносить плату за наем жилого помещения. Наниматель обязан самостоятельно вносить плату за жилищные, коммунальные и иные услуги, если договором не установлено иное.

Согласно ч. 6 ст. 9 Закона г. Москвы от 11.03.1998 N 6 «Основы жилищной политики г. Москвы» в договоре социального найма указываются члены семьи, проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Члены семьи, проживающие совместно с нанимателем, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 19 Закона г. Москвы от 11.03.1998 N 6 «Основы жилищной политики г. Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Суд, рассматривая споры об определении доли в оплате жилищно- коммунальных услуг, вправе применительно к положениям ст.ст.155-158 ЖК РФ определить порядок и размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате ЖКУ.

В судебном заседании установлено, что истец является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул. , д. 5, к. 1, кв. , в которой зарегистрированы: истец и ответчики.

Из пояснений сторон следует, что они имеют отдельный друг от друга доход, ведут раздельное хозяйство, не могут договориться об оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что 05.02.2012г. решением Бабушкинского районного суда г. Москвы расходы между истцом и ответчиком вой Л.Б. определены по 1/2 доли каждому. В настоящее время дочь мах Н.Н.

является совершеннолетней.

На основании изложенного, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. , д. 5, к.1, кв. , выделив истцу 1/3 долю в оплате ЖКХ, ответчикам — 2/3 доли в оплате ЖКХ.

Учитывая, что нормы действующего жилищного законодательства не предусматривают возможности определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, а определение порядка пользования в данном случае повлечет изменение договора найма жилого помещения и ущемление вытекающих из этого договора прав проживающих в жилом помещении граждан, для удовлетворения требований об определении порядка пользования жилым помещением законных оснований не имеется.

Анализ норм действующего жилищного законодательства свидетельствует о том, что определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в настоящее время не допускается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ова Н.П. к вой Л.Б. и мах Н.Н. об определении порядка пользования квартирой На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ова к вой и мах об определении порядка пользования жилым помещением — отказать.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: Москва, ул. , д. 5, к.1, кв. : ову 1/3 доли в оплате; вой и мах 2/3 доли в оплате.

Обязать ГБУ г. Москвы МФЦ СВАО (МФЦ района ) выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Судья:.