Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением № 02-4963/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4963/16

по иску Ефимова *, Ефимова * к Шмелевой * об определении порядка пользования жилым помещением, обязании выдать ключи, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику и просят определить порядок пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. *, выделив истцу Ефимову А.В. комнату площадью 14,9 кв.м. со всеми находящимися в ней предметами домашней обстановки (стол письменный, шкаф 4- секционный, журнальный столик, кровать, кресло-кровать, два стула, лампа настольная, книги); истцу Ефимову М.В. – комнату площадью 18,9 кв.м. со всеми находящимися в ней предметами домашней обстановки (шкаф книжный, кровать, шкаф-секретер, телевизор, картины); ответчику – комнату площадью 10,9 кв.м. со всеми находящимися в ней предметами домашней обстановки, оставив в совместном пользовании кухню, коридор, санузел с находящимся в них имуществом; обязании ответчика выдать каждому истцу комплект ключей от всех замков входной двери в квартиру, обязании ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением.

Представитель истцов Догонашев А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что истцы в настоящее время проживают со своими семьями в Израиле, но намерены вернуться в Россию и проживать в спорной квартире.

Ответчик в судебном заседании иск не признала по доводам письменного отзыва, пояснила, что в настоящее время проживает в спорной квартире, занимает комнату площадью 18,9 кв.м., когда были живы ее муж и свекровь, она с мужем занимала ту же комнату, свекровь – комнату площадью 14,9 кв.м., комната площадью 10,9 кв.м. была кабинетом, в котором они с мужем работали.

Ответчик также сообщила, что ключи у истцов есть и она им не препятствовала в пользовании квартирой, последний раз они были в квартире 4 года назад, когда приезжали на похороны отца (мужа ответчика), замки она не меняла, 14 июля 2016 года в квартиру пытался попасть представитель, а не истцы, поэтому она его не пустила.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Истцы являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 73,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. * (доля в праве каждого – 3/8), ответчику принадлежит ¼ доля указанной квартиры. Истцы Ефимовы А.В., М.В. не зарегистрированы в спорной квартире, постоянно проживают в Израиле. В данной квартире с 2004 года зарегистрирована и проживает ответчик Шмелева А.А.

Стороны приобрели право собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Ефимова М.В. (отца истцов и мужа ответчика) и по завещанию после смерти его матери Ефимовой Л.М.

Свидетель * В.В. в судебном заседании сообщил, что является троюродным братом отца истцов, опознал предъявленные ему представителем истцов ключи от спорной квартиры, показал, что 14 июля 2016 года присутствовал при попытке представителя истцов попасть в квартиру, его не пустили; также сообщил, что в квартире была мебель, последний раз он был в квартире в 2013 году, изменений в обстановке не заметил; от истцов он знает, что они пытались попасть в квартиру, но им не удалось, подробности не рассказывали.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части обязания ответчика выдать истцам комплекты ключей и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку ответчик не препятствует истцам в пользовании спорной квартирой, ключи у представителя истцов имеются.

Доказательств того, что истцы лично предпринимали попытки зайти в квартиру и не смогли этого сделать по вине ответчика, суду не представлено.

У суда не имеется оснований не доверять утверждению ответчика о том, что истцы посещали квартиру 4 года назад и что ответчик не возражает против проживания истцов в спорной квартире.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Учитывая размер долей сторон в праве на квартиру, принимая во внимание, что ответчик не возражает против определения порядка пользования жилым помещением, но просит сохранить за ней право пользования большой комнатой, в которой она проживает с 2004 года, учитывая нуждаемость каждого из сособственников в жилом помещении, а также возможность совместного пользования квартирой и отсутствие у сторон сложившегося порядка пользования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением и о выделении истцу Ефимову А.В. в пользование комнаты площадью 14,9 кв.м., истцу Ефимову М.В.

– комнаты площадью 10,9 кв.м., ответчику Шмелевой А.А. – комнаты площадью 18,9 кв.м., места общего пользования (кухню, коридор, санузел) суд считает необходимым оставить в совместном пользовании сторон.

Поскольку истцами не конкретизировано имущество, находящееся в каждой из комнат, не представлены доказательства его принадлежности сторонам, оснований для определения порядка пользования имуществом, находящимся в квартире, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г.

Москва, ул. *, предоставив Ефимову * в пользование комнату площадью 14,9 кв.м., Ефимову * – комнату площадью 10,9 кв.м., Шмелевой * – комнату площадью 18,9 кв.м., оставив места общего пользования (кухню, коридор, санузел) в совместном пользовании сторон.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.