Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением № 02-3996/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Симоненковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2- 3996/16 по иску Красновой А. В. к Крыловой В. В., Крыловой К. А. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Краснова А. В. обратилась в суд с иском к Крыловой В. В., Крыловой К. А., с учетом уточенных требований, просит определить порядок пользования жилым помещением, определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ….

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Красновой А.В.

принадлежит на праве собственности ½ доля в праве собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: …. Общая площадь квартиры составляет 74,1 кв.м Жилая площадь квартиры 45,0 кв.м. Квартира состоит из трех изолированных комнат. Крыловой В.В. и Крыловой К.А. принадлежит каждой по ¼ доле в праве собственности на указанную квартиру.

Истец просит выделить ей в пользование комнату №3 с лоджией площадью 2,40 кв.м, комнату 11,10 кв.м и комнату №2 размером 15 кв. м выделить в пользование Крыловой В. В. и Крыловой К. А. Определить Красновой А.В. долю оплаты за жилое помещение в размере ½ доли от общих платежей, ответчикам по ¼ доли от общей суммы платежей.

Истец Краснова А.В., ее представитель в судебное заседание явились, заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики Крылова К.А., Крылова В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Западное Дегунино г.Москвы» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское

дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав

письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: … находится в долевой собственности. Красновой А. В. принадлежит ½ доля в праве собственности на жилое помещение, Крыловой В. В., Крыловой К. А. по ¼ доли в праве собственности на жилое помещение.

Жилое помещение состоит из трех комнат – площадью 11,10 кв.м, 15 кв. м, 18,90 кв.м с лоджией.

Из объяснений сторон следует, что комнатой площадью 18,90 кв.м не пользованию, не возражают против ее выделения в пользование истца.

Также истцы не возражают против определения порядка оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные и исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец, являясь собственником жилого помещения имеет право на выделение в его пользовании жилого помещения, соразмерно его доли, а также право на самостоятельную оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Красновой А. В. к Крыловой В. В., Крыловой К. А. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Выделить в пользование Красновой А. В. комнату №3 площадью 18,90 кв.м с прилегающей лоджией площадью 2,4 кв.м в квартире по адресу: ….

Выделить в пользование Крыловой В. В., Крыловой К. А. комнату №1 площадью 11, 10 кв.м и комнату №2 площадью 15 кв.м в квартире по адресу: ….

Места общего пользования оставить в совместном пользовании собственников жилого помещения.

Определить Красновой А. В. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: … в размере ½ от общего суммы начислений.

Определить Крыловой В. В. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: … в размере ¼ от общего суммы начислений.

Определить Крыловой К. А. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: … в размере ¼ от общего суммы начислений.

Решение суда является основанием для выдачи Красновой А. В., Крыловой В. В., Крыловой К. А. отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг, соразмерно определенным долям.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.

Москвы.

Судья:.