Решение суда об определении порядка пользования квартирой, взыскании расходов на представителя № 2-4779/2017 ~ М-3613/2017

Дело № 2-4749/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года Санкт-Петербург

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Еруновой Е.В.,

при секретаре: Корсаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н. Н., Левашова В. В. к Левашову В. С. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Левашова В. В. об определении порядка пользования квартирой, взыскании расходов на представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просили суд: - определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> определив в пользование Алексеевой Н. Н. и Левашову В. В. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., а Левашову В. С. и несовершеннолетнему Левашову В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения определив в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Так же просили суд определить в общее пользование Алексеевой Н. Н., Левашова В. В., Левашова В. С., несовершеннолетнего Левашова В. В. места общего пользования в указанной выше квартире. Просили взыскать с ответчиков в пользу Алексеевой Н. Н. сумму расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование исковых требований истцы указали, что квартира состоит из двух изолированных комнат площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы и ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире. Данная квартира была предоставлена истцам и ответчикам на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №-р главы районной администрации. В спорной квартире сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями – истца пользуются комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчики пользуются комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. В порядке досудебного урегулирования спора истцы обращались к ответчикам с целью определения порядка пользования жилым помещением, однако соглашения достичь не удалось.

Истец Алексеева Н.Н., представляющая так же интересы по доверенности истца Левашова В.В., представитель Алексеевой Н.Н. в судебное заседание явились. Просили суд их исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно Алексеева Н.Н. пояснила, что в настоящий момент ее сын Левашов В.В. пользуется комнатой № площадью 15,20 кв.м., а ответчики пользуются комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков нет ни каких. Определения порядка пользования жилыми помещениями ей необходимо для дальнейшего раздела данной спорной квартиры.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились. Просили суд исковые требования истца оставить без удовлетворения в полном объеме, поскольку действительно сложился порядок пользования жилыми помещениями в данной квартире, а именно: истца пользуются комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчики пользуются комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. Права истцов ни чем не нарушены. Более того, действующим законодательством не предусмотрено определения порядка пользования жилыми помещениями по договорам социальной найма.

Заслушав объяснения истицы, возражения стороны ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании распоряжения №-р главы районной администрации, жилое помещение расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> было предоставлено Левашову В.С., Левашову В.В., Виноградовой (Алексеевой) Н.Н..

Как следует из справки о регистрации формы 9, в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы постоянно Левашов В.С., Левашов В.В., несовершеннолетний Левашов В.В. 2004 года рождения, Алексеева Н.Н.

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, – двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты – изолированные, площадью, соответственно <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Ещё на стадии подготовки к судебному разбирательству, а затем и при рассмотрении дела по существу судом, как истице, так и ответчику, предлагалось представить дополнительные доказательства в обоснование исковых требований и возражений на них.

    Сторона истца, как и сторона ответчики, более суду доказательств не представили.

    Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ, осуществляя правосудие на основе состязательности и равноправия сторон, рассмотрел гражданское дело по существу спора, исходя из представленных сторонами и имеющихся в материалах дела доказательств.

На основании ст. 3 ч.ч. 1 и 4 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. 11 ч.ч. 1 и 3 п. 2 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 17 ч.ч. 1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

    По смыслу ст. 8 п. 1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В силу п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истцы и ответчики проживают в спорной двухкомнатной квартире по договору социального найма, спорная квартира не приватизирована.

Согласно справке о характеристике жилого помещения формы 7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из двух изолированных комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Поскольку определение порядка пользования жилым помещением с выделением в пользование сторон соответствующих комнат в доме представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено сторонам на основании одного ордера и, следовательно, по единому договору социального найма, суд полагает возможным истцам отказать в удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением путем выделения истцам в пользование комнаты.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, при наличии убедительных возражений со стороны ответчиков, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, со стороны истцов с необходимой полнотой объективно свидетельствующих об обоснованности исковых требований в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истцов оставить без удовлетворения, поскольку они не основаны на номах действующего законодательства и материалах дела.

Согласно правил ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования истцов были оставлены без удовлетворения в полном объеме, суд полагает возможным требования истца о возмещении расходов на представителя оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Алексеевой Н. Н., Левашова В. В. к Левашову В. С. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Левашова В. В. об определении порядка пользования квартирой, взыскании расходов на представителя, - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течении месяца.

Судья: