Решение суда об определении порядка пользования имуществом № 2-7379/2017 ~ М-6896/2017

№2-7379/2017

12 сентября 2017года

город Тюмень

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и об определении порядка пользования имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> (далее по тексту – Квартира), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира приобретена с использованием материнского капитала.

Истец и ответчик до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

У истца и ответчика имеются общие дети ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дети находятся на иждивении истца.

В настоящее время истец и дети проживают в квартире матери истца по адресу: <адрес>, – по причине препятствий к проживанию их в Квартире со стороны ответчика.

Ответчик Квартиру считает своей личной собственностью.

Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> м2 и состоит из двух комнат <данные изъяты> м2 и <данные изъяты> м2, а также мест общего пользования: кухня, коридор, ванная комната, туалет и балкон с выходом на кухне.

Истец имеет желание пользоваться и проживать в Квартире совместно с детьми.

В связи с этим истец просит:    

обязать ответчика устранить препятствия в осуществлении права собственности истца в Квартиры, путем вселения,

определить следующий порядок пользования жилым помещением – Квартирой: утвердить за истцом право пользования жилой комнатой площадью <данные изъяты> м2, утвердить за ответчиком право пользования жилой комнатой площадью <данные изъяты> м2,

Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суду дополнительно пояснила, что: места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет и балкон с выходом на кухне следует определить в общее пользование.

Ответчик оставил решение спора на усмотрение суда.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира приобретена с использованием материнского капитала и имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

Истец и ответчик до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

У истца и ответчика имеются общие дети ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дети находятся на иждивении истца.

В настоящее время истец и дети проживают в квартире матери истца по адресу: <адрес> по причине препятствий к проживанию их в Квартире со стороны ответчика (сменил замки входной двери).

Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> м2 и состоит из двух комнат <данные изъяты> м2 и <данные изъяты> м2, а также мест общего пользования: кухня, коридор, ванная комната, туалет и балкон с выходом на кухне.

Истец имеет желание пользоваться и проживать в Квартире совместно с детьми.

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьям 12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд признает обоснованными доводы истца в обоснование иска в части устранения препятствий в пользовании Квартирой путем вселения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищного права осуществляется путем его признания, восстановления положения, существовавшей нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право создающих угрозу его нарушения.

В настоящее время в Квартире проживает ответчик. Истец и дети в спорном жилом помещении не проживает вынужденно, поскольку им чинятся препятствия к вселению со стороны ответчика.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

На основании изложенного, учитывая количество и пол зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (включая детей истца и ответчика), количество и размер жилой площади комнат, наличие (отсутствие) семейных отношений между истцом и ответчиком, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленного истцом порядка пользования Квартирой.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО удовлетворить.

Обязать ФИО устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО в отношении жилого помещения – <адрес> <адрес>, путем вселения.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес>:

утвердить за ФИО право пользования жилой комнатой площадью <данные изъяты> м2;

утвердить за ФИО право пользования жилой комнатой площадью <данные изъяты> м2;

места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет и балкон с выходом на кухне определить в общее пользование.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017 года с применением компьютера.