Гр.дело № 2- 1438/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2016 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Заевой В.И.
при секретаре Нестеровой Т.Н.
с участием: представителя истца адвоката В.С.А. .- ордер № от 07.06.2017года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению К.Г.Н. к К.С.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
К.Г.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к Кириллову С.В. ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Совместно с ним в зарегистрирован по месту жительства ответчик, который уклоняется от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Попытки согласовать с ответчиком порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей какого-либо результата не принесли.
С учетом уточнений истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по <адрес> установив размер платы К.Г.Н. в размере <данные изъяты> части, за К.С.В. – в размере <данные изъяты> части от общей суммы платежей за жилое помещение и предоставленные жилищно- коммунальные услуги (л.д.4-6).
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании уточненные требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки в судебное заседание - не известил и доказательства уважительной причины отсутствия не предоставил (л.д.17,20).
Исходя из положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством различными способами, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.
Как видно из дела и не оспорено ответчиком, <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении проживают истец и ответчик (л.д.22-23).
В соответствии с частью 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 ст. 154 ЖК РФ).
В силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.
Согласно Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как видно из дела, истец и ответчик во внесудебном порядке не достигли соглашения по порядку и размере их участия в оплате квартиры <адрес>
При таких обстоятельствах суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Суд считает возможным определить участие сторон в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по <адрес> равными- по <данные изъяты> доли за каждым.
Данное решение является основанием для выдачи сторонам управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-18 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Уточненные исковые требования К.Г.Н. к К.С.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить участие К.Г.Н. в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по <адрес> в размере <данные изъяты> доли платежей.
Определить участие К.С.В. в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по <адрес>, в размере <данные изъяты> доли платежей.
Данное решение является основанием для выдачи управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> К.Г.Н. к К.С.В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Взыскать с К.С.В. в пользу К.Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>)руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.И.Заева