Решение суда об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг № 2-924/2017 ~ М-226/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 г.        г.о. Самары

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи     Рандиной О.В.,

при секретаре Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-924/2017 по иску Акименко Е.А. к Акименко Н. Г., Акименко А.Г. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акименко Е.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была передана в собственность истца и ответчиков на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 18.03.2003г.. Лицевой счет открыт на имя истца. Полагает, что его доля в расхода по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/3. Ответчики плату за квартиру не вносят. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> следующем соотношении: в долю Акименко Е.А. определить 1/3 часть платы за содержание жилого помещения (ремонт, ВДГО, э/энергия, мест общего пользования, отопление) и коммунальных услуг (т/энергия на ГВС, т/носитель на ГВС,, холодное водоснабжение, водоотведение), в долю Акименко Н.Г. определить 1/3 часть платы за содержание жилого помещения (ремонт, ВДГО, э/энергия, мест общего пользования, отопление) и коммунальных услуг (т/энергия на ГВС, т/носитель на ГВС,, холодное водоснабжение, водоотведение), в долю Акименко А.Е. определить 1/3 часть платы за содержание жилого помещения (ремонт, ВДГО, э/энергия, мест общего пользования, отопление) и коммунальных услуг (т/энергия на ГВС, т/носитель на ГВС,, холодное водоснабжение, водоотведение) с выставлением отдельных платежных документов на имя Акименко Е.А., Акименко Н.Г., Акименко А.Е..

В судебном заседании истец Акименко Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Акименко Н.Г., Акименко А.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель ООО «Жилуниверсал», ООО «СКС», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Акименко Е.А. и Акименко Н.Г. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеется совместный ребенок Акименко А.Е., 1983года рождения (совершеннолетний).

Брак между Акименко Е.А. и Акименко Н.Г. расторгнут на основании решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>128 принадлежит на праве общей долевой собственности Акименко Е.А., Акименко Н.Г., Акименко А.Е., по 1/3 доле каждому, на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 18.03.2003г.

В квартире зарегистрированы Акименко Е.А., Акименко Н.Г., Акименко А.Е., сто подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 08.02.2017г. Лицевой счет на квартиру открыт на имя Акименко Е.А., по состоянию на 31.01.2017г. имеется задолженность <данные изъяты>..

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не определен.

В силу вышеназванных статей, учитывая, что собственниками в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>128, являются Акименко Е.А., Акименко Н.Г., Акименко А.Е., в 1/3 доле каждый, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения, возложив оплату на собственников спорной квартиры, определив размер их участия в расходах по оплате спорного жилого помещения соразмерно принадлежащим им в праве общей долевой собственности долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. в следующем соотношении:

-в долю Акименко Е.А. определить 1/3 часть платы за содержание жилого помещения (ремонт, ВДГО, э/энергия, мест общего пользования, отопление) и коммунальных услуг (т/энергия на ГВС, т/носитель на ГВС,, холодное водоснабжение, водоотведение);

-в долю Акименко Н.Г. определить 1/3 часть платы за содержание жилого помещения (ремонт, ВДГО, э/энергия, мест общего пользования, отопление) и коммунальных услуг (т/энергия на ГВС, т/носитель на ГВС,, холодное водоснабжение, водоотведение);

- в долю Акименко А.Е. определить 1/3 часть платы за содержание жилого помещения (ремонт, ВДГО, э/энергия, мест общего пользования, отопление) и коммунальных услуг (т/энергия на ГВС, т/носитель на ГВС,, холодное водоснабжение, водоотведение)

с выставлением отдельных платежных документов на имя Акименко Е.А., Акименко Н.Г., Акименко А.Г..

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                               О.В. Рандина

Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2017г.