Дело № 2-5102/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи – Полянского О.А.,
при секретаре судебного заседания – Чеметевой Е.А.,
с участием истца Нагорной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 августа 2017 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Нагорной Н. В. к Жуковой Ж. В., ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Нагорная Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ..., общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/2 доля Нагорной Н.В., 1/2 доля Жуковой А.В.
Ответчик Жукова А.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Бремя собственника полностью несет истец.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в ООО «МУК г. Волгограда» подано заявление о разделении лицевого счета в квартире по долям.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ООО «МУК г. Волгограда» был получен ответ о невозможности разделения финансово-лицевого счета.
На основании вышеизложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: город Волгоград, ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому. Обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: г.Волгоград, ... Нагорной Н.В., Жуковой А.В.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Жукова А.В., представитель ответчика ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними отсутствует, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ..., общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/2 доля Нагорной Н.В., 1/2 доля Жуковой А.В.
Ответчик Жукова А.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Бремя собственника полностью несет истец.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику ООО «МУК г. Волгограда» с заявлением о разделе лицевых счетов в квартире, где ей рекомендовали разрешить данный вопрос в судебном порядке.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, а именно копиями: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 34-34-01/164/2010-25; копии выписки лицевого счета; ответа ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом вышеприведенной нормы закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Нагорной Н. В. к Жуковой Ж. В., ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры по адресу: город Волгоград, ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому.
Обязать ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: г.Волгоград, ... Нагорной Н. В., а также с Жуковой А. В..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.
Судья- (...) О.А. Полянский
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...