Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-1894/2017 ~ М-1262/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи            Бросовой Н.В.

при секретаре        Соколовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1894/17 по иску Родомакиной Ю.С. в лице опекуна Павловой Т.Н. к Родомакину А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Родомакина Ю.С. в лице опекуна Павловой Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что она, Павлова Т.И. на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ первого заместителя главы администрации г.о. Самара Кудряшова В.В. назначена опекуном несовершеннолетней Родомакиной Ю.С. Этим же распоряжением за несовершеннолетней Родомакиной Ю.С. сохранено право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении, согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», зарегистрирована несовершеннолетняя Родомакина Ю.С. и Родомакин А.В. (ответчик). Фактически Родомакина Ю.С. проживает совместно со своим опекуном по адресу: <адрес>. Квитанции на оплату жилого помещения и коммунальные услуги приходит на Родомакину З.Н., умершую, а ответчик не оплачивает коммунальные платежи, несмотря на то, что он фактически пользуется вышеуказанным жилым помещением. Просит определить порядок и размер участия Родомакиной Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 об общей суммы ежемесячно квитанции.

В судебном заседании истец Родомакина Ю.С. в лице опекуна Павловой Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала

Ответчик Родомакин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не просил о рассмотрении в его отсутствие

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Самарагаз» по доверенности Ямнова Н.А., возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, так как на истца не начисляются платежи по письму отдела опеки, что несовершеннолетняя проживает в опекуном по иному адресу.

Представитель третьего лица Администрация Кировского района городского округа Самара, в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении иска, рассмотреть дело без их участия,

Представитель третьего лица Департамент управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица ООО "СКС" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица АО "Самараэнергосбыт" в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении иска, рассмотреть дело без их участия

Представитель третьего лица ООО "Жилуниверсал" в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия

Представитель соответчика МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Истцом заявлены требования о разделе оплаты за коммунальные платежи, которые истец поддержал.

Судом установлено, что Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ первого заместителя главы администрации г.о. Самара Кудряшова В.В., Павлова Т.Н. назначена опекуном несовершеннолетней Родомакиной Ю.С. За несовершеннолетней Родомакиной Ю.С. сохранено право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно справки № выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в неприватизированной квартире по адресу: <адрес>. зарегистрированы: Родомакин А.В. (ответчик), Родомакина О.А. (дочь ответчика -умерла снята с регучета), Родомакина Ю.С. (внучка ответчика), Родомакин О.А. (сын ответчика - осужен снят с регучета).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания. Родомакина Ю.С. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет № открыт на имя Родомакиной З.Н., которая в настоящее время умерла, задолженность по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Из справки, выданной ООО «Жилуниверсал», и сверки расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.

Обслуживание дома и начисление коммунальных платежей вышеуказанного жилого помещения производит ООО «Жилуниверсал».

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определены, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Счета за оплату квартплаты и коммунальных услуг, начисляются одной квитанцией. В настоящее время между истцом в лице опекуна и ответчиком возник спор о порядке оплаты указанных выше расходов. Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, отвечает по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Иных требований истец не заявлял, пояснив, что газ у ответчика отключен, по воде она оплатила все долги и будет оплачивать только за истца, поэтому просила разделить лишь оплату коммунальных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Родомакиной Ю.С. в лице опекуна Павловой Т.Н. к Родомакину А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Родомакиной Ю.С. в лице опекуна Павловой Т.Н. и Родомакина А.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в следующем соотношении:

Родомакиной Ю.С. в лице опекуна Павловой Т.Н. 1/2 доли за содержание общего имущества, отопление, Э/энергия, наем, тек. ремонт общего имущества, ВДГО, с выдачей отдельного платежного документа.

Родомакину А.В. 1/2доли за содержание общего имущества, отопление, Э/энергия, наем, тек. ремонт общего имущества, ВДГО, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары.

Председательствующий     подпись           Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2017 года.