ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,
При секретаре С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Минеевой КВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Минеевой ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Таранковой ТЕ, Дятловой ИВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Миронычевой ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дятлова СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дятловой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дятлова АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дятловой КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дятловой АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дятлова ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Приокского района г. Н.Новгорода, ОАО "Домоуправлящая компания Приокского района" об определении порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Минеева К.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Минеевой ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обоснование требований в исковом заявлении указала, что по судебному решению №г от ДД.ММ.ГГГГ,ей Минеевой К.В. и её дочери Минеевой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ.р, была определена доля в размере 2/8 по оплате за жилое помещение по <адрес>. На момент вынесения решения в данной квартире было зарегистрировано 8 человек. На данный момент в квартире зарегистрировано 11 человек. За этот период времени Дятлова И. В. родила еще троих детей.
В связи с этим истец просит:
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в следующих долях:
2/11 доли в отношении Минеевой КВ и её несовершеннолетней дочери Минеевой ЕИ;
8/11 доли - в отношении Дятловой ИВ и ее несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА,Дятловой КА, Дятловой АА, Дятлова ИА;
1/11 доли - в отношении Таранковой ТЕ.
Обязать администрацию Приокского района г. Нижнего Новгорода заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> :
с Минеевой КВ, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минееву ЕИ на 2/11доли,
с Дятловой ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА, Дятловой КА, Дятловой АА, Дятлова ИА, на 8/11доли,
с Таранковой ТЕ на 1/11доли, и выдать отдельный платёжный документ.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру №<адрес>:
с Минеевой КВ, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минееву ЕИ на 2/11доли;
с Дятловой ИВ действующей за себя и несовершеннолетних детей Дятлова АА, Дятловой ВА, Дятловой КА, Миронычевой ПА, Дятловой АА, Дятлова ИА, Дятлова СА, на 8/11 доли,
с Таранковой ТЕ на 1/11долю (л.д.№).
В судебном заседании истец Минеева К.В. исковые требования поддержала.
Ответчики Администрация г. Н.Новгорода, Администрация Приокского района г. Н.Новгорода, ОАО "Домоуправлящая компания Приокского района" о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представители в суд не явились. Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода Аристова Д.Н., по доверенности, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д№).
Ответчики Таранкова Т.Е., Дятлова И.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Изложенная позиция разъяснена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Судом установлено, чтоспорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположена по <адрес> площадью ... кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м.
Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Решением Приокского районного суда г.Н.Новгород от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
Иск Минеевой КВ удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях:
2/8 доли в отношении Минеевой КВ и ее несовершеннолетней дочери Минеевой ЕИ;
5/8 долей - в отношении Дятловой ИВ и ее несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА;
1/8 долю - в отношении Таранковой ТЕ.
Обязать администрацию <адрес> заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения, расположенного по <адрес> с:
с Минеевой КВ, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минееву ЕИ на 2/8 доли,
с Дятловой ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА, на 5/8 доли,
с Таранковой ТЕ на 1/8 доли, и выдать отдельный платежный документ.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>: с Минеевой КВ, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минееву ЕИ на 2/8 доли,
с Дятловой ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА, на 5/8 доли
с Таранковой ТЕ на 1/8 доли, и выдать им отдельный платежный документ на оплату (л.д.№).
Согласно Свидетельству о перемене имени Минеева КВ переменила отчество на В (л.д.№
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано 11 человек: с ДД.ММ.ГГГГ Дятлова И.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Дятлов А.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Дятлов С.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Дятлова В.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Минеева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Таранкова Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Минеева К.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Миронычева П.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Дятлов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Дятлова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Дятлова К.АДД.ММ.ГГГГ г.рождения(л.д. №).
Нанимателем данного жилого помещения является Дятлова И.В., с ней ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор социального найма жилого помещения № с указанием того, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числеТаранкова Т.Е. - сестра, Миронычева П.А. - дочь, Дятлова В.А. - дочь, Дятлов С.А. - сын, Дятлов А.А. - сын, Минеева К.В. - племянница, Минеева Е.И. - дочь племянницы. (л.д. №).
Поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, истец вправе обратиться за разрешением спора в судебном порядке.
Судом установлено, что между сторонами по данному делу не имеется соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, при указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма. Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, учитывая, что количество граждан, зарегистрированных в спорной квартире изменилось с 9 человек на 11, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно следующему порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях:
2/11 доли - в отношении Минеевой КВ и её несовершеннолетней дочери Минеевой ЕИ;
8/11 доли - в отношении Дятловой ИВ и ее несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА, Дятловой КА, Дятловой АА, Дятлова ИА;
1/11 доли - в отношении Таранковой ТЕ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях:
2/11 доли - в отношении Минеевой КВ и её несовершеннолетней дочери Минеевой ЕИ;
8/11 доли - в отношении Дятловой ИВ и ее несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА, Дятловой КА, Дятловой АА, Дятлова ИА;
1/11 доли - в отношении Таранковой ТЕ.
Обязать администрацию Приокского района г. Нижнего Новгорода заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения, расположенного по <адрес> :
с Минеевой КВ, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минееву ЕИ на 2/11доли,
с Дятловой ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дятловой ВА, Дятлова АА, Дятлова СА, Миронычевой ПА, Дятловой КВ, Дятловой АА, Дятлова ИА, на 8/11доли,
с Таранковой ТЕ на 1/11доли, и выдать им отдельный платёжный документ.
Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>:
с Минеевой КВ, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минееву ЕИ на 2/11доли;
с Дятловой ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей Дятлова АА, Дятловой ВА, Дятловой КА, Миронычевой ПА, Дятловой АА Дятлова ИА, Дятлова СА, на 8/11 доли,
с Таранковой ТЕ на 1/11доли и выдать им отдельный платежный документ на оплату.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.
Судья Кузичева И.Н.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ