Решение суда об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, разделе долга, взыскании судебных расходов № 2-2702/2017 ~ М-2150/2017

Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года          <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> составе

председательствующего судьи С. А. Телина,

с участием представителя истца ДЛВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Администрации <адрес> КТВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕОВ к ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ, ООО «ДВ-Союз», АО «ДГК», АО «Хабаровск газпром газораспределение Дальний Восток» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, разделе долга, взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ об определении доли в размере 1/7 в муниципальной <адрес>, изменении порядка оплаты по коммунальным платежам согласно установленной доли, взыскании солидарно расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>, указав, что является нанимателем данного жилого помещения. С ней в квартире зарегистрированы: ЕВВ (брат), ЕКВ (сестра), ЕНВ(сестра), ЕКВ (брат), несовершеннолетние ЕАО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник), ЕВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник). Ответчики по оплате коммунальных платежей обязанности не несут. Достигнуть с ними договоренности по оплате данных платежей не получилось.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчиков привлечены: ООО «ДВ -Союз», АО «ДГК», АО «Хабаровск газпром газораспределение Дальний Восток», освобожденные от участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора привлечена Администрация <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просила изменить порядок оплаты ЕОВ по коммунальным платежам, согласно её доли в квартире, разделить задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> согласно долей, взыскать судебные расходы.

Ответчики: ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом причины не явки неизвестны.

Представители ответчиков: ООО «ДВ -Союз», АО «ДГК», АО «Хабаровск газпром газораспределение Дальний Восток» в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора Администрации <адрес>- КТВ в судебном заседании поддержала доводы изложенные в отзыве на иск.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявившиеся истец, ответчики, знали о данном деле, имели сведения об электронном адресе сайта суда, о дате и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, отсутствие сторон не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ (ст.2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых являются обязанностью государства.

Судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью, была предоставлена: нанимателю- ЕОВ, ЕВВ-брату, ЕКВ -сестре, ЕНВ-сестре, ЕКВ-брату, несовершеннолетним ЕАО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -племяннику, ЕВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- племяннику по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №, поквартирной карточкой.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу частей 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При этом, граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствие со ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии ч. ч. 4, 5 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Учитывая положения ч.ч.4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, что между сторонами не достигнуто соглашение в определение имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, что стороны не ведут совместного хозяйства, у них разный бюджет, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов и КАА в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящийся на них доли общей площади жилого помещения с возложением обязанности на управляющую организацию, обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> должны быть определены исходя из установленного норматива по предоставленным коммунальным услугам, показаний приборов учета, с учетом проживания сторон, а так же исходя из общей площади жилого помещения <адрес>, из расчета: 1/7 доли – за ЕОВ и 6/7 доли за ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ.

При этом на ООО «ДВ -Союз», АО «ДГК», АО «Хабаровск газпром газораспределение Дальний Восток» должна быть возложена обязанность производить начисления по <адрес>, из расчета зарегистрированных и проживающих лиц, исходя из установленного норматива, показаниям прибора учета, по предоставленным коммунальным услугам, а так же исходя из общей площади жилого помещения 74,5 кв. м. за ЕОВ - 1/7 доли и за ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ - 6/7 доли, с выставлением раздельных счетов на оплату.

Рассматривая требования истца о разделе долга на основании вышеизложенных норм права суд приходит к следующему.

Согласно ответа ООО «ДВ-Союз» от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ долг по <адрес> составляет <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым возложить обязанность на ООО «ДВ-Союз» разделить, имеющийся долг до 01.04. 2017 года по <адрес> в сумме <данные изъяты> между ЕОВ - 1/7 доли и ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ - 6/7 доли.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, конкретизируя указанное положение закона, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории рассматриваемого дела, количества затраченного времени представителем истца: по изучению представленных истцом документов, на их составление, по досудебное урегулирование спора, на представления документов в суд, участию в судебном заседании в суде первой инстанции, на досудебной подготовке, на основании представленных доказательств: договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола судебного заседания, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично в сумме <данные изъяты>, полагая данный размер соответствующим критерию разумности пределов возмещения, конкретным обстоятельствам дела в соотношении с объектом судебной защиты по данному гражданскому делу.

Согласно чек-ордера истец оплатила госпошлину при подаче иска в сумме <данные изъяты>.

Таким образом подлежат взыскать с ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ в пользу ЕОВ судебные расходы в сумме <данные изъяты> с каждого. При этом ООО «ДВ -Союз», АО «ДГК», АО «Хабаровск газпром газораспределение Дальний Восток» от судебных расходов должны быть освобождены, так как их действиями права истца не нарушались.

Истцом при уточнении исковых требований была переплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>, которая по ходатайству истца может быть ей возвращена.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЕОВ удовлетворить частично.

Определить доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, находящейся в пользовании по договору социального найма, исходя из установленного норматива по предоставленным коммунальным услугам, показаний приборов учета, с учетом проживания сторон, а так же исходя из общей площади жилого помещения 74, 5 кв.м., из расчета 1/7 доли – за ЕОВ и 6/7 доли за ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ.

Возложить на ООО «ДВ-Союз», АО «ДГК», АО «Хабаровск газпром газораспределение Дальний Восток» обязанность производить начисления по <адрес>, из расчета зарегистрированных и проживающих лиц, исходя из установленного норматива, показаниям прибора учета, по предоставленным коммунальным услугам, а так же исходя из общей площади жилого помещения 74, 5 кв. м. за ЕОВ - 1/7 доли и за ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ - 6/7 доли, с выставлением раздельных счетов на оплату.

Возложить обязанность на ООО «ДВ-Союз» разделить, имеющийся долг до 01.04. 2017 года по <адрес> в сумме <данные изъяты> копейки согласно имеющимся долям между ЕОВ - 1/7 доли и ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ - 6/7 доли.

Взыскать с ЕВВ, ЕКВ, ЕНВ, ЕКВ в пользу ЕОВ судебные расходы в сумме <данные изъяты> с каждого.

В остальной части иска ЕОВ отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с даты вынесения мотивированного решения в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.