Решение суда об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги № 2-1778/2017 ~ М-1363/2017

Дело № 2-1778/2017 Принято в окончательной форме 01.09.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Трофимовой Г. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куницыной Музы Михайловны к Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И., НАО «Управдом Фрунзенского района», ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «ТГК – 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной М. М. в размере 1/12 доли, Лебедеву И. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О. И. в размере 11/12 доли, обязании НАО «Управдом Фрунзенского района» и ресурсоснабжающие организации производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной М. М. из расчета 1/12 доли, Лебедеву И. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О. И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Лебедев О. И. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (доля в праве 1/2), Куницына М. М. (доля в праве 1/12), Лебедев И. А. (доля в праве 5/6). Соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны совместного хозяйства не ведут.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Романенко Н. Ю. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель НАО «Управдом Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Лебедев О. И. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (доля в праве 1/2), Куницына М. М. (доля в праве 1/12), Лебедев И. А. (доля в праве 5/6)., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 49 – 53).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 13) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан не значится.

Постановлением администрации Ярославского муниципального района НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА несовершеннолетний Лебедев О. И. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, находящийся под опекой Куницыной М. М., передан отцу Лебедеву И. А., проживающему по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между НАО «Управдом Фрунзенского района» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом № С32/2015 г.

Из объяснений истца, следует, что они общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд определяет доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной М. М. в размере 1/12 доли, Лебедеву И. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О. И. в размере 11/12 доли, и обязывает НАО «Управдом Фрунзенского района» производить начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной М. М. из расчета 1/12 доли, Лебедеву И. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О. И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов, ОАО «ТГК – 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной М. М. из расчета 1/12 доли, Лебедеву И. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О. И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление платы за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной М. М. из расчета 1/12 доли, Лебедеву И. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О. И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Куницыной Музы Михайловны удовлетворить.

Определить доли по оплате содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении <адрес> Куницыной Музе Михайловне в размере 1/12 доли, Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И. в размере 11/12 доли.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной Музе Михайловне из расчета 1/12 доли, Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ОАО «ТГК – 2» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной Музе Михайловне из расчета 1/12 доли, Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной Музе Михайловне из расчета 1/12 доли, Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной Музе Михайловне из расчета 1/12 доли, Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление платы за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> Куницыной Музе Михайловне из расчета 1/12 доли, Лебедеву Игорю Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лебедева О.И. из расчета 11/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова