Дело №2-982/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2017 года город Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Зарипова Р.Р.,
при секретаре Журавлевой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаизовой Р.К. к Зиминой Э.А., Зиминой К.И., Открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Фаизова Р.К. обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к Зиминой Э.А., Зиминой К.И., Открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы вместе с ней её дочь Зимина Э.А. и внучка Зимина К.И. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Фаизовой Р.К. 1/3 долю, Зиминой Э.А. – 1/3 доли и Зиминой К.И. – 1/3 доли, и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании Фаизова Р.К. исковые требования поддержала в полном объеме, указав на то, что она с ответчиками совместного хозяйства не ведет.
Ответчики Зимина Э.А. и Зимина К.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ОАО «ГУК Железнодорожного района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.
Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.
Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов
Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Судом установлено, что Фаизова Р.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке Ф-8, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Фаизова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимина Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зимина К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: : <адрес>, осуществляется ОАО «ГУК Железнодорожного района».
Указанные факты сторонами не оспаривались.
Согласно лицевому счету на указанную квартиру от 08.06.2017 по жилому помещению имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги.
Соответственно суд приходит к выводу, что истец и ответчики не достигли соглашения по внесению платежей за жилое помещение.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Фаизовой Р.К. к Зиминой Э.А. и Зиминой К.И. об установлении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире в указанном порядке, подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи Фаизовой Р.К., Зиминой Э.А. и Зиминой К.И. отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг с учетом определенного порядка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Фаизовой Р.К. к Зиминой Э.А., Зиминой К.И., Открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги - удовлетворить.
Определить Фаизовой Р.К., Зиминой Э.А., Зиминой К.И. самостоятельный порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно:
- установить Фаизовой Р.К. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей площади указанного жилого помещения;
- установить Зиминой Э.А. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей площади указанного жилого помещения;
- установить Зиминой К.И. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей площади указанного жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения с Фаизовой Р.К., Зиминой Э.А., Зиминой К.И., отдельных соглашений с Открытым акционерным обществом «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, ул. Вольная, д.4, кв.33 и оформлении отдельных платежных документов на оплату согласно указанным долям.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.Р. Зарипов