Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности № 2-1359/2017 ~ М-466/2017

Дело № 2-1359/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.,

при секретаре Гулай А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШНМ, ШЕВ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ШДЕ, ГЮА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ГЕЭ и ГИЭ к АО «Дальневосточная генерирующая компания», КГУП «Приморский водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились названным иском, указав, что ШНМ. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>. Согласно выписке формы № 10 совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают: ШЕВ (дочь), ГЮА. (дочь), ГЕА. (внучка), ШДЕ. (внук), ГНЭ (внучка), ГИЭ. (внук). Договором социального найма и дополнительным соглашением к нему от 16.05.2013 года между истцами и наймодателем Администрацией города Владивостока определен долевой порядок участия в оплате коммунальных услуг – ШНМ. 1/7, ШЕВ. – 2/7, ГЮА. 4/7. Истцы обращались к ответчикам с заявлениями об оформлении и выдаче отдельных платежных документов, предоставили договор социального найма с изменениями, но им было отказано. Остальные коммунальные организации произвели раздел лицевых счетов. Просят суд определить и установить порядок оплаты за услуги АО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал» за жилое помещение в долевом порядке, обязанность оформить и выдать отдельные платежные документы.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов ЛНС. исковые требования поддержала, пояснила, из представленных в судебное заседание КГУП «Приморский Водоканал» справок о начислениях за март 2017 года видно, что лицевые счета разделены, но этих квитанций истцам еще не приходило.

    Представитель КГУП «Приморский водоканал» просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку 24.03.2017 года счета были разделены. Квитанции истцам еще не направлялись.

Представитель АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

ШНМ. является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу г. Владивосток ул. <адрес>. Жилое помещение выделено решением ДВМС № 06 от 26.10.21993 года.

Согласно выписке из протокола от 09.04.2013 года № 13 заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока решили признать ШНМ. нанимателем жилого помещения и заключить дополнительное соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей: ШНМ. 1/7 доля, ШЕВ. 2/7 доли, ГЮА. 4/7 доли и оформить договор социального найма.

16 мая 2013 года между Администрацией города Владивостока и нанимателем ШНМ. заключен договор социального найма с правом вселения членов семьи нанимателя, а именно: ШЕВ. (дочь), ГЮА. (дочь), ГЕА. (внучка), ШДЕ. (внук), ГЕЭ. (внучка), ГИЭ. (внук).

Дополнительным соглашением от 16 мая 2013 года № 922 в договор социального найма внесено условие об определении порядка оплаты коммунальных услуг нанимателем и членами его семьи: ШНМ. 1/7 доля, ШЕВ. 2/7, ГАЮ. 4/7.

Истцы указывают, что в добровольном порядке АО «ДГК» и КГУП «Приморский водоканал» не произвели раздел лицевых счетов. В подтверждение предоставлен ответ КГУП «Приморский водоканал» на имя ШНМ. от 16.12.16 года № 11-17/12227 об отказе в разделении лицевых счетов, исковое заявление АО «ДГК» к ШНМ от 10.10.2016 года.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ) Члены его семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в том числе плату за коммунальные услуги. Статья ст. 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 года N 14 наниматель, бывшие члены его семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцами требований к АО «ДГК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Вместе с тем требования к КГУП «Приморский водоканал» удовлетворению не подлежат в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований после обращения в суд. Из представленных справок и квитанций за март 2017 года видно, что начисления произведены ГЮА. на 4-х человек (4/7), ШЕВ на 2 человек (2/7), ШНМ. – на 1 человека (1/7).

Выпиской из программы «Коммунальные платежи» КГУП «Приморский водоканал» подтверждается, что на имя ШНМ., ШЕВ., ГЮА. открыты отдельные лицевые счета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ШНМ, ШЕВ, ГЮА, - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за услуги АО «Дальневосточная генерирующая компания», оказываемые в жилом помещении по адресу г. Владивосток, ул. <адрес> в следующих долях: ШНМ - 1/7 доли, ШЕВ - 2/7 доли, ГЮА - 4/7 доли.

Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» оформить и выдать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями ШНМ, ШЕВ, ГЮА.

В удовлетворении требований к КГУП «Приморский водоканал» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья