Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт № 2-1677/2017 ~ М-1408/2017

Дело N 2- 1677\2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 26 " сентября 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Аториной Ирины Сергеевны к Аторину Сергею Александровичу, Аторину Александру Ивановичу, ООО Управляющая компания «Альтернатива», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Аторина И.С., Аторин С.А., Аторин А.И. являются сособственниками в равных долях (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Аторина И.С. обратилась в суд с иском к Аторину С.А., Аторину А.И., ООО Управляющая компания «Альтернатива», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт (л.д. 5, 6).

В судебном заседании истица требования поддержала. Просила определить между сторонами порядок оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт, с обязательством выдачи трех самостоятельных платежных документов. Требования обосновывала нормами гражданского и жилищного законодательств.

Ответчик Аторин С.А. по иску не возражал.

Ответчик Аторин А.И. по иску не возражал. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, по иску возражал.

Ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, по иску не возражал.

Представители ответчиков ООО Управляющая компания «Альтернатива», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истицу, ответчика Аторина С.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Истица пояснила, что она и ответчики Аторин С.А., Аторин А.И. являются в равных долях (по 1/3 доли каждый) сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Платежный документ по оплате жилья приходит в одном экземпляре на общую сумму. При указанных обстоятельствах истец испытывает затруднения в производстве оплаты своей доли расходов по содержанию общего имущества. По указанным причинам имеется путаница в платежах, что приводит к накоплению долгов.

Ответчик Аторин С.А. полностью поддержал показания истицы.

Указанные факты также нашли свое подтверждение в материалах дела – договоре о приватизации, выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, платежных квитанциях, выписке из домовой книги, справке.В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Выдача нескольких платежных документов по оплате жилья в отношении одного жилого помещения, в данном случае, основана на обстоятельствах наличия трех сособственников одной квартиры – общего неделимого недвижимого имущества.

Исковые требования об обязании оформления трех самостоятельных платежных документов по оплате коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, в целом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 247 – 249 ГК РФ, ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Аториной Ирины Сергеевны к Аторину Сергею Александровичу, Аторину Александру Ивановичу, ООО Управляющая компания «Альтернатива», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, по которому, обязать ООО Управляющая компания «Альтернатива», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» оформлять три платежных документа:

- на имя Аториной Ирины Сергеевны в размере 1\3 доли от общего размера начисленных сумм;

- на имя Аторина Сергея Александровича в размере 1\3 долей от общего размера начисленных сумм;

- на имя Аторина Александра Ивановича в размере 1\3 долей от общего размера начисленных сумм;

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская