Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилья № 2-3163/2017 ~ М-2578/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года                                                                                  г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Кривошеевой О.Н.,

при секретаре                                      Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3163/17 по иску Савиной Т.Н. к Савину Ю.А., Савину М.А., Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилья.

УСТАНОВИЛ:

Истец Савиной Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Савину Ю.А., Савину М.А., Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. об определении порядка оплаты об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилья, мотивируя свои требования тем, что Савиной Т.Н. проживает и прописана в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи. Также, в данной Квартире зарегистрированы и проживают Савину Ю.А., Савину М.А., Миловой М.А., Милову В.В. и Миловой А.В.. Проживание в квартире истец и ответчики осуществляют на основании договора социального найма, ответственным квартиросъемщиком выступает истец - Савиной Т.Н.. Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в Квартире, однако обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. Таким образом, неисполнение своих обязательств по оплате ЖКУ со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы истца и ухудшает её материальное положение, так как она вынуждена оплачивать ЖКУ за себя и за ответчиков. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Установить размер доли в оплате коммунальных услуг: за Савиной Т.Н. в размере 1/6; за Савину Ю.А. в размере 1/6; за Савину М.А. в размере 1/6; за Миловой М.А. в размере 1/6; за Миловым В.В. в размере 1/6; за Миловой А.В. в размере 1/6 (л.д.4-7).

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: Савиной Т.Н., Савину Ю.А., Савину М.А. в размере 1/2 доли за 3 человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Савиной Т.Н.; Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. - в размере 1/2 доли за 3 человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Миловой М.А..

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем собственноручно написали заявления, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ООО «Жилуниверсал» в судебном заседании, действующий на основании доверенности Никитин Е.Ю., не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Савиной Т.Н. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем квартиры является Савиной Т.Н., совместно с нанимателем в жилое помещение зарегистрированы члены семьи: Савину Ю.А., Савину М.А.,Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. (л.д. 10). Лицевой счет открыт на Савиной Т.Н. (л.д. 9)

В судебном заседании истец пояснила, что ответчики обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учётом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

- Савиной Т.Н., Савину Ю.А., Савину М.А. - в размере 1/2 доли за 3 человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Савиной Т.Н.;

- Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. - в размере 1/2 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя Миловой М.А..

Таким образом, суд полагает, исковые требования Савиной Т.Н. к Савину Ю.А., Савину М.А., Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,                                                                                    

РЕШИЛ

Исковые требования Савиной Т.Н. к Савину Ю.А., Савину М.А., Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

- Савиной Т.Н., Савину Ю.А., Савину М.А. - в размере 1/2 доли за 3 человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя Савиной Т.Н.;

- Миловой М.А., Милову В.В., Миловой А.В. - в размере 1/2 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя Миловой М.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2017 г.

Председательствующий               подпись                                               О.Н. Кривошеева