Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг № 02-5367/2016

Дело №2-5367/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2016 года г.

Москва Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре Ереминой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5367/16 по иску Пуговкина

В.В. к Пуговкину С.О., Департаменту городского имущества г. Москвы, Государственному бюджетному учреждению г. Москвы, «Жилищник района Гольяново» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Пуговкин В.В. обратился в суд иском к Пуговкину С.О., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново», Департаменту городского имущества г. Москвы, которым с учетом произведенных уточнений просит определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, заключив с ним отдельное соглашение, мотивируя свои требования тем, что стороны зарегистрированы и проживают в указанной квартире, членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют. Истец обращался в ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Гольяново» с заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей, однако, ему было отказаноУказанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Пуговкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца К.О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом произведенных уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Пуговкин С.О. в судебное заседание явился, исковые требования с учетом произведенных уточнений признал, о чем представил пиьсменное заявление.

Представители ответчика Департамента городского имущества г. Москвы, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассматривать

дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» в

судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие не явившихся ответчиков ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела,

приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец на основании ордера № *** от 03 августа 1970 года, выданного Сокольническим РИК, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д. 5-6). В качестве члена семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Пуговскин С.О., что подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.

Как усматривается из объяснений представителя истца и ответчика, которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным способом доказывания, стороны не ведут общего хозяйства и имеют разный бюджет, а также не являются членами одной семьи. Стороны не могут достичь соглашения по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги в досудебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не является членами одной семьи, а также принимая во внимание, что все жители квартиры в силу ст.ст.67-69 ЖК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, ответчик в судебном заседании исковые требования признал, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру, расположенную по адресу: ***, определив долю Пуговкина В.В. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру равной ½, долю Пуговкина С.О. – равной ½, а также обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» ежемесячно начислять и доставлять в адрес Пуговкина В.В. отдельный платежный документ на оплату его ½ доли ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю Пуговкина В.В. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/2.

Определить долю Пуговкина С.О. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/2.

Обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» ежемесячно начислять и доставлять в адрес Пуговкина В.В. отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Гимадутдинова Л.Р.