Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг № 02-5221/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года г. Москва Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре Некрасове *, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5221/16 по иску Кратистовой * к

Кратистову *., Ястребковой *, ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг и по встречному иску Ястребковой * к Кратистову * Кратистовой * ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец Кратистова *., уточнив исковые требования, обратилась с иском к ответчикам Кратистову *., Ястребковой * ГБУ МФЦ г.Москвы об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, *, занимаемого сторонами на основании договора социального найма, в обоснование указав, что в квартире вместе с ней зарегистрирован бывший супруг Кратистов * и совершеннолетняя дочь Ястребкова * стороны не являются членами семьи, имеют различные источники дохода, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между совместно проживающими сторонами не достигнуто. Одновременно ответчиком Ястребковой * заявлено встречное исковое заявление к Кратистову *, Кратистовой * об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором, уточнив исковые требования, истец ссылаясь на те же обстоятельства, просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/3 доли соответственно.

Истец Кратистова * в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Кратистов * в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела судебным извещением.

Ответчик Ястребкова * в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела судебным извещением.

Представитель ответчика МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть

дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ ИС Останкинского района в судебное

заседание не явился, ранее представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил суд в удовлетворении искового требования отказать.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, * является Кратистов *, совместно с которым зарегистрированы по месту жительства истец Кратистова * и их совершеннолетняя дочь Ястребкова * После расторжения брака с Кратистовым *, истец Кратистова * прекратила семейные отношения с нанимателем указанного выше жилого помещения, имеет отдельный бюджет от ответчиков, совместное хозяйство с ними не ведет.

Истец Ястребкова * в своем встречном исковой заявлении также указала, что прекратила семейные отношения с нанимателем указанного выше жилого помещения, имеет отдельный бюджет от ответчиков, совместное хозяйство с ними не ведет.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из чего следует, что истцы Кратистова * и Ястребкова * перестав быть членами семьи нанимателя, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вправе требовать установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, Для выполнения указанного обязательства сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире – 3 человека, суд приходит к выводу, что размер платежа для каждой из сторон должен составлять 1/3 от всей суммы начислений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить доли в оплате жилого помещения и * Олеговне – 1\3 доли; Кратистову * – 1/3 доли; Ястребковой * – 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: г. Москва, * в соответствии с вышеуказанными долями по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В.

Беднякова.