Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей, †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

дело № 2-477/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                  Р.Р. Латыповой,

при секретаре судебного заседания              А.Ф. Хамитовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Специальной (коррекционной) общеобразовательной школы-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††

УСТАНОВИЛ

«Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет временную регистрацию и проживает в «Специальной (коррекционной) общеобразовательной школе-интернат №

УСТАНОВИЛ:

«Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет временную регистрацию и проживает в «Специальной (коррекционной) общеобразовательной школе-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по адресу: <адрес>, и находится на полном государственном обеспечении с 17.09.2010г. За несовершеннолетним ФИО1 закреплено распоряжением главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>. Кроме него в данной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справки, выданной ООО «ЕРЦ <адрес>» от 14.01.2016г. по данной квартире числится задолженность – 74855,10 руб. До выпуска несовершеннолетнего ФИО1 из государственного учреждения накопится большая задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с выпиской из домовой книги выданной ООО «УРЦ <адрес>» <адрес> жилого <адрес> находится в муниципальной собственности, что может повлечь за собой утрату данного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, истец просит определить долю несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> – 1/6 долю. Определить долю ответчиков: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> – 5/6 доли. Обязать ООО «Единый расчетный центр <адрес>» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из расчета 1/6 доли, ответчикам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из расчета 5/6 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила определить долю несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> – 1/6 долю. Определить долю ответчиков: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> – 5/6 доли., в остальной части исковые требования не поддержала.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района», привлеченного в качестве соответчика в судебном заседании не возражала удовлетворению иска.

Представитель ЕРЦ г. Казани, привлеченного в качестве третьего лица в судебном заседании, не возражала удовлетворению иска.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., является муниципальной собственностью.

Квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры являлась ФИО8.

По месту жительства в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, а также дети ФИО2 - ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.6).

Согласно распоряжению №р от ДД.ММ.ГГГГг., несовершеннолетний ФИО1 был распределен в Казанскую школу-интернат №, а также за ним было закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д.10).

Как установлено в судебном заседании, за вышеуказанной квартирой на 14.01.2016г. числится задолженность в размере 74855,10 руб., (л.д.8).

Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 и «Специальной (коррекционной) общеобразовательной школы-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», представляющим интересы несовершеннолетнего ФИО1 не достигнуто, с учетом того, что ответчики имеют равные права и обязанности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг на вышеуказанное жилое помещение с целью определения доли несовершеннолетнего ФИО1 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение находится в общем пользовании, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что порядок участия в оплате коммунальных услуг должен быть определен между зарегистрированными в нем гражданами следующим образом: за несовершеннолетним ФИО1 определить долю в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес> – 1/6 доли, площадью 11,07 кв.м., за ФИО3 – 1/6 доли, площадью 11,07 кв.м., и за ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 - 4/6 доли, площадью 44,27 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования «Специальной (коррекционной) общеобразовательной школы-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

иск «Специальной (коррекционной) общеобразовательной школы-интернат № VIII для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Авиастроительного района» об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить долю несовершеннолетнего ФИО1 в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес> – 1/6 доли, за ФИО3 – 1/6 доли, и за ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 - 4/6 доли.

Решение является основанием для заключения отдельного соглашения с ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» и выдачи отдельного платежного документа на ФИО1 в размере 1/6 доли от коммунальных платежей ежемесячно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Судья:      (подпись) Р.Р. Латыпова

Копия верна

Судья: