Дело № 2-3420/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 19 октября 2017 года
Засвияжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Каримовой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой В.В. к Федосееву А.А., ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» об определении порядка оплаты коммунальных платежей
УСТАНОВИЛ:
Ионова В.В. обратилась в суд с иском Федосееву А.А., ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование иска указала, что собственниками общей долевой собственности коммунальной квартиры, расположенной адресу: <адрес>, являются в размере 6/100 долей она и 9/100 долей ответчик Федосеев А.А., который проживает в указанной квартире. Она в данной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, зарегистрирована по другому адресу. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия собственников коммунальной <адрес> между ней и ответчиком в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капительный ремонт с учётом доли каждого в праве общей долевой собственности, обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» производить начисления и выдать ей отдельный документ по внесению платы.
Истица Ионова В.В. судебном заседание исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что в комнате коммунальной квартиры проживает ее внук Федосеев А.А. один. Она не пользуется коммунальными услугами, но оплату производит одна, и за данную комнату и за квартиру, где фактически проживает.
Ответчик Федосеев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, о чем имеется уведомление.
Представитель ответчика ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил отзыв.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. 288 п.п. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ст. 30 ч. 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений
По статье 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что 8-комнатная коммунальная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ионовой В.В. (истице по делу) – 6/100 долей, Федосееву А.А. (ответчику по делу) - 9/100 долей, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права собственности.
Общая площадь указанной выше квартиры составляет 194,3 кв.м.
Согласно справке ф-8 ООО «РИЦ-Ульяновск» в <адрес> зарегистрированы: Федосеев А.А. (собственник), Федосеев А.А., 2014 года рождения, собственник Ионова В.В. не зарегистрирована.
В ходе судебного разбирательства установлено, между сторонами имеется спор по поводу оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем истец просит в судебном порядке определить размер оплаты.
Как указывалось выше, указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца – 6/100 долей и ответчика – 9/100 долей. Таким образом, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно лицевому счету № Федосеев А.А. и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы в комнате 4 вышеуказанной квартиры, общей площадью 29,14 кв.м., в отношении данной комнаты имеется отдельный лицевой счет.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым определить Ионовой В.В. и Федосееву А.А. порядок и размер участия в расходах по оплате «содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения» за квартиру, исходя из приходящейся на них долей в праве общей долевой собственности, а именно Федосеевой В.В. – 6/100 долей, Федосееву А.А.. – 9/10 долей. Поскольку в квартире зарегистрирован и проживает только ответчик, который пользуется коммунальными услугами, то оплату коммунальных услуг следует возложить на Федосеева А.А. за водоотведение, водоснабжение, ГВС, электроэнергию, по оплате за природный газ.
<адрес> в настоящее время находится в управлении ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района».
На основании изложенного суд полагает, что обязанность производить начисления и выдать отдельный платежный Ионовой В.В. документ по оплате коммунальных платежей следует возложить на ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района». При этом суд считает, что в лицевой счет Федосеева А.А. следует включить его несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Федосеева А.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Определить порядок и размер участия Ионовой В.В. в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё 6/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
Определить порядок и размер участия Фодосеева А.А. в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 9/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а также по оплате коммунальных услуг за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, природный газ по лицевому счету № по комнате 4.
Обязать ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» производить начисления и выдать Ионовой В.В. отдельный платежный документ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества МКД, расходах на общедомовые нужды МКД, теплоснабжение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на неё 6/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
Взыскать с Федосеева А.А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Иванова С.Ю.