Решение суда об определении порядка оплаты эксплуатационных и коммунальных услугУСТАНОВИЛ № 02-6382/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 сентября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6382/2016 по

иску Шевель М. Я. к Шевель Т. М., Шевель Я. Я. , Ортихоловой А. Я., ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты эксплуатационных и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевель М.Я обратился в суд с иском к ответчикам Шевель Т.М., Шевель Я.Я., Ортихоловой А.Я., ГБУ МФЦ г. Москвы с требованием об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

В обоснование требований пояснил, что истец и ответчики Шевель Т.М., Шевель Я.Я., Ортихолова А.Я. являются собственниками квартиры по адресу: …, по.. доли каждому , на основании договора передачи от. №... Несмотря на наличие родства, имеют различный бюджет и являются разными семьями, в связи с чем для надлежащей реализации своих жилищных права истец желает получать отдельный платежный документ для оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг.

Истец Шевель М.Я. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики Шевель Т.М,, Шевель Я.Я. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Ортихолова А.Я в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств об отложении слушания дела не представила, отзыв на иск не представила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Ответчик ГБУ МФЦ г. Москвы явку представителя не обеспечил, извещен, представил отзыв на иск, против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть

дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к

следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истец Шевель М.Я, и ответчики Шевель Т.М., Шевель Я.Я., Ортихолова А.Я. являются собственниками квартиры по адресу: …, по.. доли каждому , на основании договора передачи от № (л.д 8-11). В квартире зарегистрированы стороны и и х несовершеннолетние дети.

Несмотря на наличие родства, стороны имеют различный бюджет и являются разными семьями, в связи с чем для надлежащей реализации своих жилищных права истец желает получать отдельный платежный документ для оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг.

Возражений от ответчиков относительно удовлетворения исковых требований не поступило.

В силу ст. 56 ГПК РФ , каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу, что требования истца части определения долей в оплате коммунальных платежей между ней и ответчиками являются законными и обоснованными, в связи с чем, ГБУ МФЦ г. Москвы должен производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на истца отдельно от ответчиков Шевель Т.М., Шевель Я.Я., Ортихоловой А.Я.. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение, с учетом пожелания ответчиков получать единый платежный документ на принадлежащие им доли, в следующем порядке: за истцом Шевель М.Я - в размере * доли, за ответчиками Шевель Т.М., Шевель Я.Я., Ортихоловой А.Я. – * доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Шевель М. Я. удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу:.., за Шевель М. Я. в размере.. доли, за Ортихоловой А. Я., Шевель Т. М., Шевель Я. Я. в размере.. долей, обязать ГБУ МФЦ г. Москвы выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.