Решение суда об определении порядка оплаты эксплуатационных и коммунальных услуг № 02-1572/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 24 мая 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1572/2016 по

иску Тимофеевой Г.П. к Алгереевой Н.А., Егоровой А.Ю., Канторович А.В., Кочеткову В.Ю., Пислице М.Ю., ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты эксплуатационных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснив, что она зарегистрирована по адресу: ***. Данная квартира находится в общей долевой собственности, в которой она имеет *** доли. Кроме того в данной квартире зарегистрированы: Алгереева Н.А., Горшкова М.В., Горшкова С.В., Егорова А.Ю., Конторович А.В., Кочетков В.Ю., Кочеткова М.В. и Пислица М.Ю. Ответчикам по делу на праве общей долевой собственности принадлежат следующие доли в квартире: Алгереевой Н.А. – *** доли, Егоровой А.Ю. - *** Конторович А.В. *** Кочеткову В.Ю. – ***, Пислица М.Ю. – *** Поскольку между сторонами возник вопрос об оплате коммунальных платежей, разрешить который в досудебном порядке не представилось возможным, истец просила суд определить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: *** пропорционально долям в праве собственности: за Тимофеевой Г.П. в размере – *** за Алгереевой Н.А. в размере - *** Егоровой А.Ю. в размере – *** Конторович А.В. в размере – *** Кочеткову В.Ю. в размере – ***, Пислица М.Ю. в размере – *** обязать ГБУ «МФЦ г. Москвы.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Горшкова М.В., Горшкова С.В. и Кочеткова М.В., которые зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: *** Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности Ежовой Е.Г., которая на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Канторович А.В. и Алгереева Н.А. уведомленные о дате, месте, времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили в адрес суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчики Кочетков В.Ю., Пислица М.Ю., Егорова А.Ю., Горшкова М.В., Горшкова С.В., Кочеткова М.В. уведомленные о дате, месте, времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания, а так же отзыва на иск не представили.

Суд считает возможным рассмотреть

дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд

приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира № ***, расположенная по адресу: ***, находится в общей долевой собственности, где у истца Тимофеевой Г.П.

имеется доля в размере *** у ответчика Егоровой А.Ю. доля в размере *** у ответчика Пислица М.Ю. доля в размере – ***, у ответчика Кочеткова В.Ю.

доля в размере – ***, у ответчика Конторович А.В. доля в размере – *** у ответчика Алгереевой Н.А. доля в размере *** что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 8-10). Кроме того, в квартире зарегистрированы Кочеткова М.В., Горшкова С.В. и Горшкова М.В.

Решить вопрос о порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей в досудебном порядке не удалось ввиду неприязненных отношений сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Канторович А.В. и Алгереева Н.А. исковые требования Тимофеевой Г.П. признали в полном объеме.

Ответчиками Кочетков В.Ю., Пислица М.Ю., Егорова А.Ю., Горшкова М.В., Горшкова С.В., Кочеткова М.В. письменных возражений по иску не представлено, доводы истца ответчиками не оспорены, возражений относительно обоснованности раздельной оплаты коммунальных платежей собственниками не представлено, в то время как изложенные в исковом заявления обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, пояснениями, данными истцом суду, в связи с чем доводы истца о необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Суд приходит к выводу, что требования истца части определения долей в оплате коммунальных платежей между ней и ответчиками Алгереевой Н.А., Егоровой А.Ю., Конторович А.В., Кочетковым В.Ю. и Пислица М.Ю. являются законными и обоснованными, в связи с чем, ГБУ МФЦ г. Москвы должен производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на истца отдельно от ответчиков Алгереевой Н.А., Егоровой А.Ю., Конторович А.В., Кочеткова В.Ю.

и Пислица М.Ю. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение, в следующем порядке: за истцом Тимофеевой Г.П. в размере *** доли, за ответчиком Егоровой А.Ю. в размере ***доли, за ответчиком Пислица М.Ю. в размере *** доли, за ответчиком Кочетковым В.Ю. в размере *** доли, за ответчиком Канторович А.В. в размере *** доли, за ответчиком Алгереевой Н.А. в размере ***доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Тимофеевой Г.П. удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: г. ***, за Тимофеевой Г.П. в размере *** доли, за Егоровой А.Ю. в размере ***доли, за Пислицей М.Ю. в размере *** доли, за Кочетковым В.Ю. в размере *** доли, за Канторович А.В. в размере *** доли, за Алгереевой Н.А. в размере *** доли, обязать ГБУ МФЦ г. Москвы выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.

Яблоков.