Решение суда об определении порядка оплаты № 2-3256/2017 ~ М-3610/2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И ЕИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре ФИО4

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуниной АА к Шунину АВ, ООО « Промлит» об определении порядка оплаты

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ООО « Промлит» об определении имущественных обязательств по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в <адрес> как между долевыми собственниками по 1\2 доле, возложении на ООО « Промлит» выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, показав что согласно выставляемых квитанцией исполнителем услуг по содержанию жилья является ООО « Промлит». Несмотря на то обстоятельство, что стороны состоят в браке, с мая 2017 года брачные отнооения не поддерживают и проживают раздельно, общее хозяйство не ведут. Оплата коммунальных услуг не производится и имеется задолженность около 500000руб..

Ответчик требования не признал так как состоит в браке с истицей, но не проживает с ней и общее хозяйство не ведет.

Представитель ООО « Промлит» в судебное заседание не явился, уведомлен.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в настоящее время в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве равнодолевой собственности сторонам:, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Управляющей компанией <адрес> является ООО « УК Промлит».

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его права и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В связи с ведением отдельного хозяйства и бюджета стороны проживают отдельно, членами семьи не являются.

В соответствии со ст.ст.153,154, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия –в порядке, установленном судом.

Поэтому, исходя из содержания указанных нормы права, истец и ответчик самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Поэтому истица вправе вносить плату за себя за жилищные услуги (содержание, ремонт, коммунальные услуги ) пропорционально приходящейся на нее доли в праве собственности.

Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия долевого собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым из них соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между долевыми собственниками проживающими в жилом помещении имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением (например, пользуются отдельной комнатой в квартире) то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Довод ответчика о том, что поскольку стороны состоят в браке, то порядок оплаты за жилое помещение по долям невозможен, ошибочен, поскольку как истец, так и ответчик, являясь долевыми собственниками вправе вносить плату за себя за жилищные услуги ( содержание и ремонт, коммунальные услуги)принадлежащей им жилой площади, пропорционально приходящейся на них доли общей площади квартиры. Более того установлено, что фактически брачные отношения между сторонами не поддерживаются.

В связи с чем, исполнитель коммунальной услуги ООО « Промлит», обязано заключить с истицей и ответчиками соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги исполнителем которых является, пропорционально принадлежащим им на праве собственности долей, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Определить имущественные обязанности Шуниной АА, Шунина АВ по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, оказываемые ООО « Промлит» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждому.

Обязать ООО «Промлит» заключить отдельные соглашения на кв. расположенную в <адрес>, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги оказываемые Шуниной АА Шунину АВ по внесению плат по 1\2 доле каждому, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать им отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Промлит».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда с момента получения мотивированного решения.

Федеральный судья И.А. Алейникова

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года