Дело 2-3071/2017г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ульяновск 02 октября 2017 года
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Родионовой Т.А.,
при секретаре Кошурове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцова ФИО8 к Шевцову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Шевцов А.Б. обратилась в суд с иском к Шевцову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту ООО «СК «Фундамент») об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей. В обоснование своих исковых требований указал, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не желает участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками, определив истцу расходы по оплате за содержание и ремонт в размере ? части, обязать ООО «СК «Фундамент» заключить отдельные соглашения на оплату в соответствии с его долей, и учетом, не проживания в квартире. Взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей и государственной пошлины в сумме 300 рублей.
В судебное заседание истец не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца – Григорьева Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Шевцов С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.
Представитель ответчика ООО «СК «Фундамент» в судебное заседание не явилась, представил письменный отзыв, и заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - ООО «РИЦ -Ульяновск» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ПАО «Т Плюс», в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку между собственниками жилого помещения соглашение не заключено.
Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шевцову А.Б. (истцу) -1/4 доля, ответчику Шевцову С.В. – 3/4 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями наследственных дел на имущество ФИО5 и ФИО6, выпиской из ЕГРП.
В спорной квартире зарегистрирован - Шевцов С.В. (ответчик по делу), что подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ- Ульяновск».
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 30 ч. 3 и 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.
По статье 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
ООО «СК «ФУНДАМЕНТ» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>.
Как указывалось выше, указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности: Шевцова А.Б. -1/4 доля и Шевцова С.В. – 3/4 доли.
Судом установлено, что Шевцовы А.Б. и С.В. по отношению друг к другу членами семьи не являются, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам. Данные обстоятельства в судебном заседании стороны не оспаривали.
Таким образом, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевцова А.Б. об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом долей от общей площади квартиры обоснованны и не противоречат требованиям жилищного законодательства и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, что в связи с имеющимся спором по оплате жилищно- коммунальных услуг, Шевцов А.Б. и Шевцов С.В. не обращались с заявлением в управляющую организацию о заключении соглашения по оплате и выставлении отдельного платежного документа. Платежи за коммунальные услуги производятся собственниками непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Следовательно, в удовлетворении исковых требований к ООО «СК «ФУНДАМЕНТ», Шевцову А.Б. следует отказать.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковые требования Шевцова А.Б. удовлетворить частично.
Определить Шевцову А.Б. порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.
Определить Шевцову С.В. порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление и коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Шевцовым А.Б. и Шевцовым С.В. отдельных соглашений о размере их участия в расходах по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> на основании вышеопределенного порядка и оформления отдельных документов на оплату.
В удовлетворении остальной части исковых требований, в иске к ООО «СК «Фундамент» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Родионова