Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения № 2-1312/2017 ~ М-936/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года         г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Беляниной Т.Д.,

с участием представителя истца Лаптевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312/17 по иску Нецепляева Н.П. к Нецепляеву Н.П., Нецепляевой Н.П., третьим лицам: обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы», Департаменту управления имуществом г.о.Самара об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Нецепляев Н.П. обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Нецепляеву Е.Н., Нецепляевой А.Е. об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, указав, что он совместно с ответчиками зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г.<адрес> Ответчики не оплачивают расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи образовалась задолженность, взысканная судебным приказом мирового судьи. Поскольку для него затруднительно производить оплату в полном объеме, просит определить порядок оплаты и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг с выставлением отдельных платежных документов 1/3 доле каждому.

В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве третьего лица привлечены ООО «ЖКС» и собственник нежилого помещения Департамент управления имуществом г.о.Самара.

В судебном заседании представитель истца Лаптева Г.В., действующая на основании доверенности от 22.12.2016г., заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Нецепляев Е.Н., несовершеннолетняя Нецепляева А.Е. (в лице законного представителя Нецепляева Е.Н.), уведомленные о слушании дела по месту регистрации, от получения судебных извещений уклоняются, в связи с чем судебные повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчиков, как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчики о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, и при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – ООО «ЖКС», Департамента управления имуществом г.о.Самара - в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель ООО «ЖКС» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда. Суд, в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из реестра квартира по адресу: г.<адрес> является муниципальной собственностью (л.д.48).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 03.04.2017г. в квартире на условиях договора социального найма зарегистрированы: Нецепляев Н.П., Нецепляев Е.Н. (сын), Нецепляева А.Е., 23.06.2010г.р. (внучка) (л.д.9).

Заявлено истцом, что ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут, вследствие чего образовалась задолженность перед управляющей компанией за содержание жилого помещения и коммунальные услуги взысканная солидарно с зарегистрированных лиц в пользу ООО «ЖКС». Доказательств, подтверждающих иное, ответчиками не представлено (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 ст. 323 ГК РФ).

Исходя из вышеприведенных требований закона, суд находит доказанным, что права истца Нецепляева Н.П. нарушаются в связи с ненадлежащим исполнением иными лицами зарегистрированными по адресу: Самара, Гагарина,49-80, своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, поскольку неисполнение ими своих обязанностей в настоящее время не освобождает Нецепляева Н.П. от несения расходов по оплате услуг в полном объеме. В то время как в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, установлен принцип соразмерности, в том числе и в отношении несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, находящегося в пользовании нескольких лиц (ст.6, 247 ГК РФ).

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения: истцам 1/3, ответчикам 2/3 (поскольку по обязательствам несовершеннолетней Нецепляевой А.Е. отвечает ее законный представитель ответчик Нецепляев Е.Н.), и обязанию ООО «ЖКС» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г.<адрес>, выдавая отдельные платежные документы в рамках одного лицевого счета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Нецепляева Н.П. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.<адрес> установив:

- Нецепляеву Н.П. размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/3 доля,

- Нецепляеву Н.П., Нецепляевой Н.П. размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 2/3 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г.<адрес> выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено 02 июня 2017 года.

Председательствующий судья (подпись)     Т.В. Александрова