Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-1675/2017 ~ М-1312/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года                          г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нижегородцевой З.А. к Нижегородцевой Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Нижегородцева З.А. обратилась в суд с иском к Нижегородцевой Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирована и проживает внучка ее Нижегородцева Е.А. – ответчик по делу. Считает, что Нижегородцева Е.А. членом ее семьи не является, они ведут раздельное хозяйство, общих предметов быта не имеют. Истец желает определить размер участия каждого нанимателя в оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчик обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняет, допускает образование задолженности. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

В судебном заседании истец Нижегородцева З.А. и представитель истца адвокат Орел Е.Е. исковые требования поддержали в полном объеме. Просили определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, газоснабжение по адресу: <адрес> установив размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: Нижегородцевой З.А. – ? доли, Нижегородцевой Е.А. – ? доли. Обязать ООО «Центр-СБК-Самара», ООО «СКС», АО «Смараэнергосбыт» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, газоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы в размере ? доли на имя Нижегородцевой З.А., в размере ? доли на имя Нижегородцевой Е.А.

Ответчик Нижегородцева Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что не возражает платить по раздельным с истцом платежным документам за квартиру, поскольку с истцом у нее сложились тяжелые отношения.

Представитель АО Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Согласно письменному отзыву на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований в части выдачи проживающим в квартире гражданам отдельных платежных документов на оплату электроэнергии и заключения АО «Самарагорэнегосбыт» с ними отдельных соглашений – отказать.

Представитель ООО «Центр-СБК-Самара» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил исковые требования оставить на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Нижегородцева З.А. зарегистрирована в неприватизированной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована Нижегородцева Е.А., что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Нижегородцева З.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Судом установлено, что в настоящее время Нижегородцева З.А. и Нижегородцева Е.А. не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство.

Письменное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами отсутствует.

Поскольку стороны являются разными семьями, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, в связи с чем, расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг должен производиться Нижегородцевой З.А. отдельно от ответчика Нижегородцевой Е.А.

Учитывая порядок пользования жилым помещением, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу <адрес> между сторонами в следующих размерах от подлежащих начислению сумм: на Нижегородцеву З.А., Нижегородцеву Е.А. в размере 1/2 на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, газоснабжение по адресу: <адрес>, установив размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами Нижегородцевой З.А., Нижегородцевой Е.А. по 1/2 доли на каждого от подлежащих начислению сумм.

Обязать ООО «Центр-СБК-Самара», ООО «СКС», АО «Смараэнергосбыт» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, газоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>А <адрес> выдавать отдельные платежные документы в размере ? доли на имя Нижегородцевой З.А., в размере ? доли на имя Нижегородцевой Е.А.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: .

.

.

.