Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг № 2-595/2017 ~ М-444/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

«06» апреля 2017г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Шуманеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/17 по иску Б.А. к Б.М., ООО «Куйбышевский ПЖРТ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Б.А. обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности (1/2 доля), выдать отдельные платежные документы на оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги, а также взыскать судебные расходы.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МП г.о. Самара «Единый расчетно-информационный центр».

Истец Б.А. исковые требования поддержал и показал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности является его бывшая супруга Б.М.. Членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. В настоящее время между ними возникают разногласия по вопросу оплаты за жилье и коммунальные услуги, во внесудебном порядке решить который не представилось возможным, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд. С учетом изложенного, просил определить размер его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - как 1/2 доля от начисляемой суммы оплаты, долю Б.М. в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, по указанному адресу, - как 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты. Указать, что данное решение является основанием для заключения с ним и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу.

Ответчик Б.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имела.

Представитель ответчика - ООО «Куйбышевский ПЖРТ», представитель третьего лица – МУП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», в судебное заседание не явились, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения возражений не имели.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Б.А. и Б.М., в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Согласно справке УПЖКУ № МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» в спорой квартире зарегистрированы Б.А. и Б.М..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли с праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего совместного хозяйства не ведут.

В силу ст.ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из проживающих в жилом помещении вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему советующего платежного документа. Данная позиция отражена в Обзоре Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда от 7 марта 2007 года, а также в Постановлении Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из выше изложенного, суд полагает определить долю в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг следующим образом: истцу Б.А. – 1/2 доля, Б.М. – 1/2 доля.

Указанное решение является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Б.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б.А. и Б.М., в следующем соотношении:

- долю Б.А. определить как 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты,

- долю Б.М., определить - как 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты.

Указанное решение является основанием для заключения ООО «Куйбышевский ПЖРТ», МУП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2017 года

Судья О.А.Мельникова