8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг № 02-0862/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Кулешова В.А.,

при секретаре Болониной Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-862/16 по иску Иванова С.С., Иванова А.С., Ивановой А.Б., Иванова А.С. и Ивановой В.С. к Каляминой О.С., Украинцевой Е.И. и Украинцеву А.Б. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, занимающие по договору социального найма жилое помещение в виде квартиры № в доме № по Даниловской набережной в г.Москве, обратились в суд с иском к нанимателю данного помещения (сестре Иванова С.С.) Каляминой О.С., ее дочери Украинцевой Е.И. и внуку Украинцеву А.Б., зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, об определении порядка и размера их участия в оплате расходов за наем жилого помещения, а также коммунальных услуг, ссылаясь на то, что на спорной жилой площади фактически проживают две семьи.

В судебное заседание Иванов С.С. (он же представитель по доверенности Иванова А.С., Ивановой В.С. и законный представитель Иванова А.С.), а также Иванова А.Б, явились, на иске настаивают.

Калямина О.С. (она же представитель по доверенности Украинцевой Е.И.) против удовлетворения иска не возражала.

Департамент городского имущества Москвы, ГБУ «МФЦ города Москвы» и ГБУ «Жилищник Даниловского района», заявленные по иску третьими лицами, в суд своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст. 68 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру ******, нанимателем которой по договору социального найма является ответчик Калямина О.С. Помимо Каляминой О.С. на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов ее семьи дочь Украинцева Е.И. и внук Украинцев А.Б., 2015 года рождения, а также брат нанимателя Иванов С.С., его жена Иванова А.Б., дети брата Иванов А.С., Иванова В.С. и И. А.С., ****** года рождения.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

По утверждению истцов стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.

Ответчиками данный факт не оспаривается.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 той же нормы закона, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг (п.5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике , при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что фактически на спорной жилой площади проживают две семьи, суд полагает возможным определить долю истцов в оплате найма и коммунальных услуг как 5/8 , а долю ответчиков как 3/8, обязав наймодателя (управляющую организацию) начислять суммы для оплаты данных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Определить долю Иванова С. С., Иванова А.С., Ивановой А. Б., Иванова А. С. и Ивановой В. С. в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру ****** в размере 5/8 (пяти восьмых).

Определить долю Каляминой О. С., Украинцевой Е. И. и Украинцнева А. Б. в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру ****** в размере 3/8 (трех восьмых).

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.