Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-6120/2017 ~ М-1019/2017

Дело № 2-6120/17 02 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Игнатьевой О.С.

При секретаре Рахваловой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ЗАО «СЗРСУ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ЗАО «СЗРСУ» и просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (далее по тексту также квартира) исходя из долей в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, ответчику и их несовершеннолетней дочери ФИО5 принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, ответчик в квартире не проживает, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцы согласно её заявлению на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях не возражал.

Ответчик ЗАО «СЗРСУ» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против иска не представил.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика согласно его заявлению на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь ФИО5 являются собственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> размере <данные изъяты> доли каждый.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, исходил из обязанности собственника производить оплату содержания и ремонта общего имущества соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Следовательно, родители обязаны исполнять за своих детей до достижения ими совершеннолетия обязанности, предусмотренные статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания указанного имущества и в соответствии со ст. 153 - 155 ЖК РФ производит оплату коммунальных услуг.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Нормы жилищного законодательства не исключают возможность заключения между собственниками жилого помещения соглашения, в котором в числе прочих условий может быть определен размер расходов каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая названный спор, суд вправе определить порядок и размер участия, в рассматриваемом случае собственников, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения на каждого собственника соразмерно доле в праве общей долевой собственности, принимая во внимание, что один из собственников является несовершеннолетним, и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно его доле несут в равных долях его родители, суд приходит к выводу, что доли истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг следует признать равными, а на управляющую организацию ЗАО «СЗРСУ» возлагается обязанность начислять им плату отдельно и выдавать отдельные платёжные документы.

О взыскании судебных расходов истица не заявляла.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Установить между ФИО1 и ФИО2 порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, определив долю ФИО1 в размере <данные изъяты>, долю ФИО2 в размере <данные изъяты> с возложением на ЗАО «СЗРСУ» начислять им плату отдельно и выдавать отдельные платёжные документы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 05 мая 2017 года.