Дело № 2-2440/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 22 августа 2017 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
при секретаре Лихач О.В.,
с участием :
представителя истца Кирилиной И.В. – Шалова М.Х.,
ответчика Кирилина Р.В.,
представителя ответчика ООО «Перспектива ЖКХ» - Хлыновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2017 года в г.Волгограде гражданское дело по иску Кирилиной Ирины Владимировны к Кирилину Родиону Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате услуг, возложении обязанности заключить отдельные договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Предметом спора является изолированная двухкомнатная квартира АДРЕС ИЗЪЯТ в Тракторозаводском районе г.Волгограда площадью 41,1 кв.м., принадлежащая на праве общедолевой собственности : истцу Кирилиной И.В. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли квартиры и её ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Кирилину Р.В. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли квартиры.
Истец Кирилина И.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что между ней и Кирилиным Р.В. не достигнуто соглашение относительно оплаты коммунальных платежей по указанной квартире. Поэтому истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ гор. Волгограда между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ответчика ООО «Перспектива ЖКХ» заключить с каждым из собственников указанной квартиры отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.
Истец Кирилина И.В. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, со слов представителя просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Кирилиной И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Ответчик Кирилин Р.В. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что истец в квартире не проживает, квартплату не оплачивает. Полагает, что в случае заключения отдельных договоров на оплату квартплаты истец также не будет оплачивать квартплату.
Представитель ответчика ООО «Перспектива ЖКХ» в судебном заседании решение по делу полагал на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, ответчика Кирилина Р.В., представителя ответчика ООО «Перспектива ЖКХ», исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено следующее.
Изолированная двухкомнатная квартира № 35 в доме № 21 по ул. Героев Шипки в Тракторозаводском районе г.Волгограда принадлежит на праве общедолевой собственности : истцу Кирилиной И.В. и ответчику Кирилину Р.В. по договору купли-продажи от 15 ноября 2007 года по 1\2 доли каждому, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, (л.д. 6), выписки из ЕГРП.
В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован. Проживает в квартире только ответчик.
Поскольку указанная квартира принадлежит Кирилиной И.В. и Кирилину Р.В. на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что на ответчика ООО «Перспектива ЖКХ», осуществляющего управление многоквартирным домом № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ гор. Волгограда, следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире : с Кирилиной И.В. – соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доме № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ города Волгограда, с Кирилиным Р.В. – соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доме № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ города Волгограда с выдачей каждому сособственнику отдельного платежного документа.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Перспектива ЖКХ» заключить отдельные договоры по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доме № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в Тракторозаводском районе города Волгограда :
- с Кирилиной Ириной Владимировной - соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа;
- с Кирилиным Родионом Валерьевичем – соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Судья : Е.А. Малышева