Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдаче отдельных платежных документов № 2-5497/2017 ~ М-4271/2017

Дело № 2-5497/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Беловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина П.В. к Лазутиной Л.З., Лазутиной Г.И. ООО «Н» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указали, что Володин П.В. является собственником 9/20 долей жилого помещения по адресу [Адрес]. Собственником других 11/20 долей является Лазутина Л.З. соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес] между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, в соответствии с долями собственности; обязать ООО «Н» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес].

Истец – Володин П.В. и его представитель Володина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Лазутина Л.З. с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать. Пояснила, что за квартиру платит регулярно Лазутина Г.И., долгов нет.

Ответчик Лазутина Г.И. с исковыми требованиями не согласилась.

Ответчики ООО «Н» в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, ответчиков, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения…

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения….

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что Володин П.В. является собственником 9/20 долей жилого помещения по адресу [Адрес]. Собственником других 11/20 долей является Лазутина Л.З. ([ ... ]

Согласно копии лицевого счета на регистрационном учете в квартире состоит: Лазутина Г.И. ([ ... ]).

ООО «Н» осуществляет управление многоквартирным [Адрес]

Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиками договоренности о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, не достигнуто.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования об определении долей в оплате и предоставлении отдельных платежных документов основанными на законе. Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, поскольку в силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Установлено, до настоящего времени соглашения по оплате жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, истец вправе требовать выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным определить долю каждого из собственников в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], и возложении на ООО «Н» обязанности производить раздельное начисление платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, истцу – из расчета 9/20 долей, ответчику – Лазутиной Л.З. – из расчета 11/20 долей с включением в платежный документ Лазутиной Г.И., с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Володина П.В. к Лазутиной Л.З., Лазутиной Г.И. ООО «Н» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу [Адрес].

Обязать ООО «Н» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу [Адрес]:

На имя Володина П.В. в размере 9/20 доля от сумм начислений,

На имя Лазутиной Л.З. в размере 11/20 долей от сумм начислений с включением в платежный документ Лазутиной Г.И..

В удовлетворении требований Володина П.В. о возложении обязанности на ООО «Н» заключить отдельные соглашения - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          О. М. Дубовская