Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире в равных долях № 2-2247/2017 ~ М-1606/2017

Дело № 2-2247/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года ...

Ворошиловский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

при секретаре Андреевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ионова М. И. к Ионову И. А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире в равных долях,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли ... в ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущеетво и сделок с ним .... сделана запись регистрации №. Другим собственником 1/2 доли по вышеуказанному адресу является Ионов И.А., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом за период времени с .... по .... была оплачена самостоятельно задолженность по оплате жилого помещения, в размере 166 647 руб.86 коп. В добровольном порядке оплачивать коммунальные услуги и заниматься обслуживанием жилья Ионов И.А. отказывается. Ионов М.И. обратился в ТСЖ «Успех» е просьбой разделить лицевые счета, на что ему было предложено обратиться в суд. Истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... между собственниками Ионовым М.И. и Ионовым И.А. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле на каждого.

Истец Ионов М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором таке исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить, в отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Егина Л.В., действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Ионов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещался надлежащим образом, путем направления по адресу проживания судебной корреспонденции и телеграмм, которые были возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения и неполучением судебной корреспонденции.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что Ионову И.А. судом неоднократно были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчик должного интереса к делу не проявил, в судебные заседания, неоднократно отложенные, не явился.

С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства с согласия истца, о чем вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли ... расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права от ... запись регистрации №, ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доли данной квартиры, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону

Согласно представленному в материалах дела отчету по начислению и долгам за содержание спорного жилого помещения, Ионов М.И. за период времени с ... по ... самостоятельно оплатил задолженность по начислениям и долгам по предоставлению коммунальных услуг в размере 166 647 руб.86 коп, за май 2016 года также им было оплачено 4 384 руб. 63 коп.(л.д.9).

Как следует из текста искового заявления, а также пояснений представителя истца, стороны проживают в одном жилом помещении, имеют разные источники дохода, ведут отдельный бюджет и хозяйство.

Оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги полностью занимается истец, ответчик в добровольном порядке отказывается принимать участие в оплате.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Доказательств установки приборов учета в ..., расположенной по адресу ..., стороной ответчика не представлено. При условии начисления коммунальных услуг по водоснабжению и иным услугам, учет которых может производится на основании показаний приборов учета, по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, распределение расходов производится в равных долях.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Суд приходит к выводу, что поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе ответчика Ионова И.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ионова М. И. к Ионову И. А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире в равных долях, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между Ионовым М. И. и Ионовым И. А. квартиры, расположенной по адресу ... равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле на каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения суда изготовлен 31 июля 2017 года.

Судья