Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг № 2-3016/2017 ~ 02157/2017

Дело № 2-3016/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Оренбург

Центральный районный суд города Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Турковой С.А.

при секретаре Лысановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикуновой Н.А. к Дикуновой Е.А., ООО «Западная» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дикунова Н.А. обратилась в суд с заявлением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Также вместе с ней собственниками являются <данные изъяты> Дикунова Е.А. и <данные изъяты> Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, квитанции об оплате не показывает. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты каждому собственнику, а также обязать ООО «Западная» заключить отдельные соглашения и отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Дикунова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Дикунова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Западная» Красных А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, дополнительно указав, что необходимости открытия отдельного счета на несовершеннолетнего нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных названными Правилами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Дикунова Н.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Дикуновой Е.А., ФИО3 совместную собственность передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому.

Согласно справке <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно проживающими: Дикунова Н.А., Дикунова Е.А., ФИО4

В судебном заседании установлено, что Дикунова Е.А. является <данные изъяты> несовершеннолетнего ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация дома, в котором расположена квартира, - ООО «Западная».

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств по делу.

Принимая во внимание, что ответчик Дикунова Е.А. признала исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования Дикуновой Н.А., предъявленные к Дикуновой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилья должен быть определен в размере по <данные изъяты> доли за каждым собственником, в связи с чем, каждому из собственников управляющей организацией подлежат выдаче отдельные платежные документы в отношении тех услуг, которые ею оказываются, и с каждым из собственников подлежат заключению отдельные соглашения о порядке несения расходов, поскольку возможность заключения такого соглашения предусмотрена законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дикуновой Н.А. к Дикуновой Е.А., ООО «Западная» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Дикуновой Н.А. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> <данные изъяты> от общего размера оплаты.

Определить порядок и размер участия Дикуновой Е.А. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Западная» направлять Дикуновой Н.А., Дикуновой Е.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Копия верна судья

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2017 года.