Решение суда об определении доли в праве собственности на жилое помещение № 2-1797/2017 ~ М-1773/2017

Дело № –1797/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 13.06. 2017 года

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующий: судья Алейникова И. А.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прошкиной АС, Грачева АС, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Грачевой ИА, Грачева ЗА к Патрушевой ТМ об определении доли в праве собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2обратился с иском к ФИО5 об определении доли в праве собственности на жилое помещение <адрес> : ФИО3 1\20 доли, ФИО41\20 долю, ФИО1 4\20 доли, ФИО2 4\20 доли. При этом указали, что в 2016 г. умерла ФИО8- супруга ФИО4 и мать детей ФИО3, ФИО1, ФИО2Однако не успела переоформить на супруга и своих детей принадлежащие им доли в спорной квартире приобретенной в размере 1\4 доли умершей за счет средств материнского капитала.

В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержал.

Истица ФИО3, ответчик ФИО5 не явились, уведомлены.

    Третьи лица не явились, уведомлены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд установил.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Установлено, что на основании договоров купли-продажи 02.02.2011г. и 12.04.2012г. на имя ФИО9 приобретена 1\2 доля в праве долевой собственности на <адрес>, из которой 5\20 доли в праве общей долевой собственности приобреталась с использованием средств материнского капитала.

Одновременно с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Хабаровске и <адрес> ФИО9 предоставила нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в общую собственность супругов, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Однако, при жизни ФИО11 (ФИО12) А.В. условия предоставления материнского (семейного) капитала выполнить не успела, указанную выше 1\4 (или 5\ 20) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность супругов и их детей не оформила.

Неисполнение обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность привело к нарушению жилищных прав истцов, а также несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, что противоречит целям и задачам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 от имени несовершеннолетних детей подано нотариусу ФИО10 о принятии наследства по закону в отношении имущества умершей ФИО11, состоящему из 10/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Согласно ст,ст, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников то доли считаются равными.

Суд полагает, что доли родителей и детей в жилом помещении,приобретенном на средства материнского (семейного) капитала, должны быть по 1/20 в праве общей долевой собственности на квартиру из указанных в соглашении лиц: по 1/20 доли.

Таким образом, 4/20 доли в праве собственности на квартиру, подлежит исключению из наследственного имущества. Соответственно, доля в праве собственности на квартиру, подлежащая включению в состав наследства после смерти ФИО8, составляет 6/20.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются ее мать ФИО5, супруг ФИО4, а также дети ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из заявления и сообщения нотариуса следует, что супруг наследодателя ФИО4, дочь наследодателя ФИО3, мать наследодателя ФИО5 от имеющейся им по всем основаниям доли наследства к имуществу умершей отказались в пользу несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2

Следовательно, доли несовершеннолетних детей, рассчитанные с учетом признании права собственности на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, а также с приращением долей в порядке наследства, в собственности на спорную квартиру составляют по 4/20, из них 1\20 доли по материнскому капиталу и по 3\20 доли по наследству.

Доли ФИО4 и ФИО3, по материнскому капиталу составляют по 1\20 в пользу каждого.

Требования в части прекращения право собственности ФИО11 (ФИО12) А. В.праве общей долевой собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заявлены излишне, поскольку при перераспределении долей и внесении записей в ЕГРП на основании настоящего решения, предыдущая регистрационная запись будет погашена. Более того определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему иску производство по иску к ФИО8 о прекращении права собственности прекращено в связи с ее смертью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Грачевой ИА право собственности на 4\20 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 4\20 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Признать за Грачевым АС право собственности на 1\20 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Признать за Прошкиной АС право собственности на 1\20 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 19.06. 2017 года.

Судья Железнодорожного

районного суда <адрес> Алейникова И. А.