Решение суда об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2234/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-2234/2016

г.Москва, ул. 1-я Останкинская, дом 35 12 апреля 2016 года Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре Лоскутовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2234/2016 по

иску Кузнецовой И. И., Бабушкина И. А. к Кузнецову Д. М., Кузнецову К. Д., действующего также в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.К., Любенко И. Д. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам Кузнецову Д. М., Кузнецову К. Д., действующего также в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А. К., Любенко И. Д. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что квартира по адресу * предоставлена сторонам на условиях договора социального найма, указывая, что соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, истцы просили определить долю в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере по 1/6 доли за Кузнецовой И.И., Бабушкиным И.А., Кузнецовым Д.М., Кузнецовым К.Д., Кузнецовой А.К., Любенко И.Д., возложить обязанность на управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец Кузнецова И.И., представитель истцов Смирнов П.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Ответчики Кузнецов Д.М., Кузнецов К.Д. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, от получения судебных извещений по почте уклонились, возражений по иску не представили, на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Ответчик Любенко И.Д. в суд не явился, извещен надлежащим образом о

рассмотрении дела, до судебного заседания представил ходатайство о предоставлении ему времени для заключения соглашения об оказании юридической помощи, просил рассмотреть указанное заявление в его отсутствие. Учитывая, что указанный ответчик присутствовал на стадии подготовки дела к судебному разбирательству 24.03.2016 г., при желании воспользоваться юридической помощью не лишен был возможности ей воспользоваться заблаговременно до судебного заседания, добросовестно используя свои процессуальные права, до судебного заседания у ответчика было достаточно времени для подготовки к судебному заседанию и представлению возражений по иску, при наличии таковых, учитывая, что доказательств уважительности причин неявки в суд указанным ответчиком не представлено, возражений по иску не представлено, на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований

относительно предмета спора – ГБУ «Жилищник Останкинского района» в суд не явился, извещен о рассмотрении дела, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст.ст.672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору найма одинаковые права и обязанности.

В силу положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.3 Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что стороны на условиях социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: *, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы Кузнецова И.И., Бабушкин И.А., Кузнецов Д.М., Кузнецов К.Д., Кузнецова А.К., Любенко И.Д.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы вышеуказанного законодательства, а также то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что требование истцов основано на законе, истцами указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования определить долю Кузнецовой Ирины Игоревны, Бабушкина Игоря Андреевича по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу* по * доли за каждым.

При этом оснований для определения долей ответчиков согласно представленному истцами варианту суд находит необоснованным, поскольку доказательств наличия споров по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между ответчиками суду не представлено, из объяснений стороны истца следует, что ответчики являются родственниками, в связи с чем суд полагает ,что при не достижении соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ответчиками, указанные лица не лишены возможности самостоятельно обратиться в суд и определить между собой долю каждого по оплате.

Оснований для возложения каких-либо обязанностей на ГБУ «Жилищник Останкинского района» суд не усматривает, поскольку требований к ГБУ «Жилищник Останкинского района» истцами не представлено, доказательств нарушения прав истца со стороны ГБУ «Жилищник Останкинского района» суду не представлено, настоящее решение суда будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов согласно установленной судом долям в оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кузнецовой И. И., Бабушкина И. А. к Кузнецову Д. М., Кузнецову К. Д., действующего также в интересах несовершеннолетней Кузнецовой Алисы Константиновны, Любенко И. Д. об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить.

Определить долю Кузнецовой И. И., Бабушкина И. А.а по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *по * доли за каждым.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере по * доли на Кузнецову И. И., Бабушкина И.А. и в размере * доли на Кузнецова Д. М., Кузнецова.К. Д., несовершеннолетней Кузнецовой А. К., Любенко И.

Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Останкинский районный суд города Москвы.

Судья Меньшова О.А.