Решение суда об определении долей в праве общей долевой собственности № 2-2038/2017 ~ М-1540/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года                                                                          г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Евсеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по * к БДИ*, МВА* об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по * обратилось в суд с иском к ответчикам БДИ*, МВА*, указывая, что * ОРТИ КУГИ Московского * г. Н.Новгорода зарегистрировало право общей долевой собственности ИЛЕ* (доля в праве 12,7/49) на квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, ул. Московское шоссе, * на основании договора о возмездной передаче жилья в собственность от 30.01.1996г, заключенного между Акционерным обществом «Оргсинтез» и JI.E. ИЛЕ*. В соответствии со справкой * от *г. выданной Управлением регистрации и технической инвентаризации Администрации * JI.E. ИЛЕ* принадлежит 13/45 доли, что соответствует, согласно экспликации квартиры от 30.01.2004г., комнате *. В дальнейшем ИЛЕ* и КСД* заключили договор мены комнат, в соответствии с условиями которого, ИЛЕ* JI.E. и КСД* произвели обмен комнат, в результате чего 13/45 долей вышеуказанной квартиры перешли КСД*. 24.01.2001г. между КСД* и СМЮ* был заключен договор продажи долей квартиры. В соответствии с условиями договора КСД* передает, а СМЮ* принимает 13/45 долей коммунальной квартиры, находящейся в г. Н.Новгороде, ул. Московское шоссе, *. Право долевой собственности СМЮ* зарегистрировано в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории * 01.02.2001г. Далее регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля в праве 13/45): 05.11.2001г. от СМЮ* к СВБ* на основании Договора продажи доли квартиры от 28.09.2001г. дата регистрации 05.11.2001г. *. 12.03.2004г. от СВБ* к МВА* на основании Договора продажи доли квартиры от 12.02.2004г. дата регистрации 12.03.2004г. *. 15.01.1996г. между Акционерным обществом «Оргсинтез» с одной стороны и ЛВН* и ЛТВ* с другой был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. По условиям данного договора ЛВН* и ЛТВ* получили безвозмездно в совместную собственность комнату общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой 23 кв.м., что составляет 23/49 доли в праве общей долевой собственности. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Московского * * *. В соответствии со Справкой * от *г. выданной Управлением регистрации и технической инвентаризации Администрации * ЛВН* и ЛТВ* принадлежит 23/45 доли, что соответствует, согласно экспликации квартиры от 30.01.2004г., комнате *. 06.09.1999г. на основании решения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от 26.04.1999г. регистрирующий орган зарегистрировал переход доли в праве общей долевой собственности в размере 23/45 принадлежавшей ЛВН* и ЛТВ* к ГЕА*. Далее на основании договора продажи доли квартиры от 22.05.2010г. 23/45 доли в праве общей долевой собственности перешли к КСС* Дата регистрации перехода права * * регистрирующим органом было зарегистрировано право общей долевой собственности БДИ* на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 30.01.1996г. *. В соответствии с договором БДИ* приобретает право собственности на 12,6/49 доли коммунальной квартиры, что соответствует, согласно экспликации квартиры от 30.01.2004г., комнате *. Таким образом, в настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются МВА* (доля в праве 13/45), КСС* (доля в праве 23/45) и БДИ* (доля в праве 13/49). Вместе с тем, при сложении долей собственников в данной квартире доля получается больше единицы. Полагают, что данная ситуация сложилась из-за перепланировки квартиры, в результате которой жилая площадь уменьшилась с 49 кв.м., до 45кв.м, а так же в результате округления долей до целого числа. Размер доли рассчитывался исходя из соотношения жилой площади комнат к жилой площади квартиры. Так в договорах о безвозмездной передаче жилья от 30.01.1996г.*, от * * и от * * доли в праве были определены исходя из отношения жилой площади комнат *, 2 и 3 к жилой площади квартиры. Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород, *, не прошел внутренний ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы. Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчиков от уплаты налогов, а со стороны Управления к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ. Истец просит определить долю определить долю МВА* в квартире, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. Московское шоссе, * размере 126/450 долей в праве общей долевой собственности взамен 13/45 долей, определить долю БДИ* в квартире, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, ул. Московское шоссе, * размере 94/450 долей в праве общей долевой собственности взамен 13/49 долей.

В судебном заседании представитель истца ЛМГ*, действующий по доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчики МВА*, БДИ* в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска ст.ст.173, 198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Третье лицо КСС*    в судебном заседании с иском согласился.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 39, ст. 173 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по * к ПЛН* удовлетворить.

Определить долю МВА* в квартире, расположенной по адресу: *, ул. Московское шоссе, * размере 126/450 долей в праве общей долевой собственности взамен 13/45 долей.

Определить долю БДИ* в квартире, расположенной по адресу: *, ул. Московское шоссе, * размере 94/450 долей в праве общей долевой собственности взамен 13/49 долей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                            О.В.Айдова