Решение суда об определении долей в оплате ЖКУ № 02-0799/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/16 по иску .....а А.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .....ой О.А., к .....ой Т.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .....ой Э.В., об определении долей в оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы конфликтными отношениями с ответчиком и отсутствием соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ... совместно с ним проживает его дочь – .....а О.А., 22.01.***.р., его мать — .....а А.Ф., ответчик - родная сестра .....а Т.Ю. и ее дочь .....а Э.В., 17.07.***.р. Истец и ответчик проживают отдельными семьями, возникают конфликты как на почте оплаты коммунальных платежей, так и по другим вопросам, в связи с чем истец просит определить ему, его матери .....ой А.Ф. и его несовершеннолетней дочери .....ой О.А. 2/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а ответчику и ее несовершеннолетней дочери .....ой Э.В. 1/3 доли в оплате. Просил обязать ГБУ г. Москвы «МФЦ СВАО» в лице МФЦ района Южное Медведково выдавать сторонам отдельные платежные документы для осуществления оплаты.

Ответчик .....а Т.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ГБУ МФЦ г. Москвы по району Южное Медведково в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо .....а А.Ф. в судебное заедание не явилась, представила письменное согласие с исковыми требованиями.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В трехкомнатной квартире по адресу: Москва, …. общей площадью 63,10 кв. м, жилой площадью 45,20 кв. м, по договору социального найма проживают истец ..... А.Ю., его мать .....а А.Ф., его несовершеннолетняя дочь .....а О.А., а также ответчик .....а Т.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь .....а Э.В.

Стороны в судебном заседании пояснили, что фактически они ведут раздельное хозяйство, между ними постоянно возникают споры по очередности оплаты коммунальных платежей и по их сумме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4, 155, 156 ЖК РФ и 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении истцу .....у А.Ю., его матери .....ой А.Ф, его несовершеннолетней дочери .....ой О.А. 3/5 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а ответчику .....ой Т.Ю. и ее несовершеннолетней дочери .....ой Э.В. 2/5 доли в оплате с выдачей отдельных платежных документов для осуществления оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально установленным долям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, …. в следующем порядке:

- .....у ., .....ой ., .....ой . 3/5 доли в оплате,

- .....ой ., .....ой Э. –2/5 доли в оплате.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья