8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг № 02-6152/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г.Москвы, в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Шаншиной А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6152/16 по иску Емелиной

Л.А. к Сенчуковой О.Г., Сенчукову К.А., ДГИ г. Москвы, ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» г. Москвы, ГБУ МФЦ района Бирюлево Восточное гор.

Москвы об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и задолженности по ЖКУ – квартиры, расположенной по адресу: ***.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены, ДГИ г. Москвы, ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» г. Москвы, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и оставление иска на усмотрение суда.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, кроме того, ответчики извещались судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда г. Москвы (и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчики, безусловно, имели все основания и возможности для участия в судебном заседании), однако, возражений на иск не представили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает

дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Согласно п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от

23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": С учетом положения статьи 165.1 ГК РФ гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, ответчики несут на себе риск неполучения судебных извещений и данное гражданское

дело рассматривается в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования иска подлежащими

удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, по оплате которого возник спор, представляет собой квартиру, расположенную по адресу: *** и находится в собственности гор. Москвы.

В квартире зарегистрированы стороны: наниматель жилья истец Емелина Л.А., ее дочь Сенчукова О.Г. и внук Сенчуков К.А.

В настоящий момент, в квартире зарегистрировано 3 человека, то есть, на каждого зарегистрированного приходится *** доли в оплате ЖКУ.

Стороны, в указанных сочетаниях (истец и ответчики), имеют отдельный бюджет, совместное хозяйство не ведется.

Задолженность по ЖКУ по указанной квартире составляет *** руб.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Члены семьи нанимателя жилого помещения (в том числе бывшие) по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно: ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона г. Москвы от 11.03.1998г. № 6 «Основы жилищной политики г. Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Указанной нормой права, а также ч. 4 ст. 69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

Такое же толкование ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по электро- и газоснабжению.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца об определении долей платежей за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Как указано выше, в квартире по месту жительства проживают и зарегистрированы все указанные в иске лица (*** чел., на долю каждого приходится ***), в связи с чем, суд находит необходимым определить следующие доли в оплате ЖКУ: за Емелиной Л.А. - *** доли, за каждым из ответчиков *** доли.

С учетом вышеуказанных правовых норм подлежат удовлетворению и требования иска о разделе задолженности по ЖКУ в сумме *** руб. в равных долях, по ***, то есть, в сумме *** руб. на каждую из сторон по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение по адресу г***, следующим образом: Емелиной ЛА, Сенчуковой ОГ, Сенчукову КА, каждому - *** доли в оплате ЖКУ.

Определить доли в задолженности по ЖКУ по указанной квартире Емелиной ЛА Сенчуковой ОГ, Сенчукову КА, каждому *** доли – в сумме *** руб.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, в соответствии с вышеуказанными долями (по ***) по отдельным платежным документам, с указанием в каждом платежном документе на имя Емелиной Л.А., Сенчуковой О.Г. и Сенчукова К.А. отдельной задолженности по ЖКУ в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда, путем подачи жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы, в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: О.Л. Рощин.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.